Цены на бюджетные квартиры в новостройках в Москве
На данный момент на рынке новостроек в Москве, которые относятся к эконом классу, наблюдается затишье.
Напомним, что повышение спроса отмечалось в начале текущего года. К примеру, цены на новостройки Москвы от застройщика весной снизились на 1 процент, что составляет 138,1 тысяч рублей. Основной причиной, по которой упали цены, является выход на рынок корпусов на ранней стадии в доступном жилом комплексе в сегменте бюджетных новостроек. Таким образом, к лету средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в Москве составила 224,8 тыс. рублей. Аналитики подсчитали, что в Новой Москве цена за «квадрат» в новостройках достигла 96,3 тыс. рублей, при этом в новостройках эконом-класса стоимость 1 кв. м остановилась на 112 тыс. рублей. Так, по словам экспертов, в бюджетном сегменте особой популярностью среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры.
Примечательно, что на данный момент покупательский интерес к квартирам в новостройках Москвы и Новой Москвы достиг показателей, которые отмечались в марте текущего месяца. Самое дешевое жилье выставлялось на продажу в ЖК "Борисоглебское", где стоимость квартиры составляла 1,6 тыс. рублей, а также в приделах «старой» Москвы ─ ЖК "Некрасовка-Парк", где цена квартиры достигала 4,1 млн рублей.
Софья Лебедева, являясь гендиректором компании "Миэль-Новостройки", сообщает, что на рынке новостроек на территории Новой Москвы и в приделах старых границ Москвы к лету были зафиксированы две ценовые тенденции. Так, средняя стоимость жилья в старых границах Москвы несколько уменьшилась, что произошло по причине вымывания однокомнатных квартир. Что касается территории Новой Москвы, то тут цены на квартиры увеличились, ведь возросла строительная готовность корпусов, а застройщики традиционно сезонно повысили цены.
Напомним, что сейчас на рынке недвижимости в России наблюдается затишье, ведь основной покупательский интерес удовлетворен, при этом в летнее время недвижимость практически не приобретают, так как в период отпусков покупательская активность снижается. На данный момент, по словам экспертов, фиксируется стандартный для летнего времени поток клиентов. Также это подтверждает руководитель отдела новостроек ГК МИЦ Александр, добавляя, что если экономическая ситуация в нашей стране не изменится, то лето для рынка недвижимости будет традиционно малоактивным.