Цены на квартиры в новостройках СПб: более 100 тысяч за один квадратный метр
Хотя Санкт-Петербург и не располагает настолько большими объемами жилищного строительства, как Москва, в городе все же постоянно реализуются десятки и даже сотни проектов в сфере первичного рынка жилой недвижимости.
После начала экономического кризиса количество сделок в этом сегменте сократилось, в связи с чем сформировалась выгодная для покупателей ситуация: застройщики, начавшие возводить новые жилые здания, оказались вынуждены снижать цены на квартиры, чтобы не потерять гораздо большие деньги.
По анализу первичного рынка из приведенных на сайте НайдиДом объявлений, на сегодняшний день количество предложений купить квартиру в новостройке СПБ составляет более 580 тысяч. Такая нешуточная конкуренция способствует и установлению демократичных расценок на первичные объекты недвижимости.
Где в Санкт-Петербурге выгоднее всего покупать новые квартиры?
Рассмотрим три района, которые достаточно хорошо развиты и соединены с центром города многочисленными транспортными путями:
1) Красносельский. Это один из наиболее перспективных вариантов, так как он очень хорошо связан с другими районами города и отличается хорошо развитой социальной инфраструктурой. Красносельский район и строящиеся на его территории жилые комплексы ориентированы на молодых энергичных людей, которым нужны различные муниципальные учреждения, банковские отделения, торговые центры, развлекательные заведения и т.д. в непосредственной близости от дома.
2) Красногвардейский. Этот район расположен на северо-востоке Санкт-Петербурга и отличается крайне быстрым ростом и развитием. Темпы застройки района — одни из самых высоких по всему городу, при этом здесь вполне можно приобрести недорогую квартиру совсем неподалеку от станции метро или крупной транспортной развязки.
3) Колпинский район, находящийся в южно-восточной части города. Здесь расположено много авторитетных предприятий, куда можно устроиться работать на вакансию с весьма привлекательной заработной платой. В 20-ом веке руководство страны придавало большое значение развитию промышленности в этом районе, поэтому еще тогда здесь были заложены основы для комплексной социальной инфраструктуры. Сейчас центральная часть Колпинского района активно застраивается комфортабельным и недорогим жильем.
Стоимость «квадратов» в Санкт-Петербурге
Как сообщает информационно-аналитический портал «BN.Ru», по состоянию на начало августа средняя цена на один квадратный метр в новостройках СПб составляет 100,709 тысяч рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры равняется 4 млн. рублей, двухкомнатной – 6,415 млн. рублей, трехкомнатной – 9,675 млн. рублей, а четырехкомнатной – 10,046 млн. рублей. Колебания этих показателей за последние недели не превышают 0,5-0,7%.