Новости недвижимости: АИЖК увеличило максимальную сумму по кредитам до 20 млн рублей
По словам экспертов, новая схема предоставления ипотечных кредитов позволит повысить их привлекательность для широкого круга заемщиков и увеличит спрос на них в первую очередь в Москве и Петербурге.
Федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию увеличило максимальную сумму по всей линейке ипотечных кредитов, за исключением «Ипотеки с господдержкой» и «Военной ипотеки». Теперь она составляет 20 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 10 млн рублей для всех остальных регионов независимо от размера первоначального взноса, сообщили ИА «News» в пресс-службе АИЖК в понедельник, 12 сентября.
Как пояснили в Агентстве, это позволит АИЖК повысить привлекательность ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков и увеличить спрос на свои продукты в первую очередь в Москве и Петербурге, на которые приходится около 20% ипотечного рынка страны.
Ранее ипотечный кредит АИЖК можно было оформить на сумму до 10 млн рулей в Москве и 7,1 млн рублей в других регионах в зависимости от размера первоначального взноса. Такие ограничения не соответствовали стоимости недвижимости в двух столицах и не в полной мере отвечали потребностям заемщиков. В связи с этим доля АИЖК в общем объеме покупки жилья с использованием ипотечных кредитов в столичных городах не превышает 1%. Так, по оценкам АИЖК, ограничение суммы кредита до 10 млн рублей в Москве не позволяло охватить порядка 30% столичного рынка недвижимости. Кредиты же на сумму до 20 млн рублей помогут увеличить охват до 90-95% объема рынка недвижимости Москвы.
Оформить ипотеку АИЖК можно на срок от 3 до 30 лет на покупку строящихся и готовых квартир или апартаментов, минимальная сумма займа — 300 тыс. рублей. Процентная ставка (от 10,75% годовых с учетом вычетов для отдельных категорий граждан) зависит от размера первоначального взноса и программы кредитования. Ипотечные кредиты (займы) можно получить через партнеров Агентства или напрямую с баланса АИЖК по агентской технологии в более чем 60 регионах страны.