Новости недвижимости: кризис не мешает строить в России новые многоквартирные дома
Заметное снижение наблюдается лишь на рынке индивидуального жилищного строительства, отмечают аналитики.
Эксперты Агентство ипотечного жилищного кредитования при правительстве РФ провели исследование с целью выяснить, как по сравнению с 2015 годом в России изменился объем строительства многоквартирных домов. Данные анализа показали, что строят в стране, несмотря на кризис, по-прежнему ударными темпами, снижение наблюдается лишь в таком сегменте рынка как строительство индивидуального жилья, сообщает ИА «News».
В частности, по данным Росстата, в I полугодии 2016 года было введено в эксплуатацию 442,2 тыс. квартир общей площадью 31,5 млн кв. метров. В то же время снижение объемов жилищного строительства (-9,2% к I полугодию 2015 года) связано исключительно с падением объемов строительства индивидуальных домов (-18%). Как поясняют эксперты, этот сегмент традиционно является высоко чувствительным к изменению располагаемых доходов населения, которые заметно снижаются уже на протяжении последних полутора лет.
При этом ввод жилья в многоквартирных домах сохраняется на уровне прошлого года. Этому во многом способствует реализация государственной программы субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках, уверены аналитики АИЖК.
Так, по отчетам крупнейших публичных застройщиков, с оживлением рынка ипотеки во II квартале вырос спрос и объем продаж жилья, что формирует задел для будущего увеличения объемов жилищного строительства.
Агентство ипотечного жилищного кредитования было создано правительством РФ для развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, 100% его акций принадлежат государству в лице Росимущества. В 2015 году на базе АИЖК создан Единый институт развития в жилищной сфере.