Окна с видом на Голландию

29 сентября петербургские журналисты совместно с известными деятелями культуры инспектировали ход реконструкции и реставрации исторических зданий «Доходный дом и издательство С.М. Проппера» (Галерная ул., 40) и дом князей Шаховских (наб. Адмиралтейского канала, 15).

Прессе показали фасады, интерьеры, рассказали о воссоздании облика архитектурного ансамбля, в котором будет открыт комплекс апартаментов «Голландия».

Примечательно, что один из потомков княжеского рода,  Иван Дмитриевич Шаховской, сейчас работает в правительстве Санкт-Петербурга, с прошлого года является заместителем председателя комитета по использованию и охране памятников. Он вместе с прессой участвовал в экскурсии и высоко оценил усилия девелопера по приспособлению старинного дома под современные цели и сохранению культурного наследия.

Несмотря на то, что постройки на данном участке относятся к середине XVIII века, до наших дней дошло немногое. В результате перепланировок ХХ века были утрачены историческая отделка интерьеров и предметы декоративно-прикладного искусства (исключение составляет парадная лестница в лицевом корпусе по Галерной улице). По словам генерального директора «РГС Недвижимость» Александра Попова, здание было в столь удручающем состоянии, что здесь снимали эпизоды кинофильма о Великой Отечественной войне — берлинские руины 1945 года.

ХК «Кловер Групп» («РГС Недвижимость») приобрела участок по Галерной ул., 40, и наб. Адмиралтейского канала, 15 в 2005 году в состоянии упадка. 

 Реконструкция объектов началась в 2009 году. В сентябре 2014 года был полностью восстановлен фасад дома по Галерной, 40, в полном соответствии с его видом в 1905 году. Фасад по набережной Адмиралтейского канала будет открыт в конце 2014 года. Завершение работ запланировано на май 2015 года. Суммарный объем инвестиций в объект составляет около 1 млрд рублей. 

Апартаменты «Голландия» названы так в соответствии с историей квартала: фасад по набережной Адмиралтейского канала выходит окнами на Новую Голландию. Со своей стороны участвовавший в экскурсии вице-консул Нидерландов в Санкт-Петербурге г-н Хьюго Браувер признался, что и здание, и квартал своим видом напоминают ему о родине.

Гостей ознакомили с образцами лепнины, которыми будут украшены интерьеры и фасад. Конструкции и декор выполнены в соответствии со старинными образцами. Среди сохранившихся от эпохи князей Шаховских и отреставрированных исторических элементов – парадная лестница с узорчатыми коваными перилами и резная ореховая дверь по Галерной улице, 40.

Генеральный директор компании-инвестора «РГС Недвижимость» Александр Попов отметил, что в ходе реконструкции  пришлось преодолеть немало сложностей, чтобы успешно совместить новое со старым. Старинная архитектура объекта не предусматривает заведение на участок тяжелой техники, экскаваторов, кранов. Архитектурный комплекс воссоздают с такой тщательностью, что он заслужил неофициальное название « Дом ручной работы».

При этом немало сложностей возникало и в отношениях с городским правительством. Компания «РГС Недвижимость» приобрела объект-памятник в 2005 году, однако реконструкцию пришлось отложить из-за судебных разбирательств с КУГИ и Фондом имущества Санкт-Петербурга.

— К сожалению, со сменой руководства в Петербурге менялся и подход к реконструкции в историческом центре, — констатировал Александр Попов. – Политика городского правительства стала непредсказуемой и в определенный период сводилась к запретам, оставляя нерешенным вопрос, как инвесторам возвращать вложения. Но с новым составом КГИОП мы нашли общий язык. Все работы согласованы. Мы восстановили исторический архитектурный облик.

Заместитель председателя КГИОП (князь) Иван Шаховской считает, что этот проект дает хороший опыт в деле приспособления исторического центра к современной жизни и потребностям Санкт-Петербурга.

— Это совместный творческий путь, — сказал он. – Деятельность комитета нацелена не на запрещение любых строительных работ, а на выявление, что ценного есть в объекте и как это сохранить. Надеюсь, будущие жильцы будут ощущать связь с прошлым, задумываться, кто тут жил до них, ходил по этим лестницам. 

Директор Государственного музея-памятника «Исаакиевский собор» Николай Буров, возглавлявший ранее  комитет по культуре, тоже поделился впечатлениями от инспектирования  апартаментов «Голландия» и их соответствия принципам развития исторического центра, реставрации памятников архитектуры.

— Приводя их в достойный вид, создавая рациональную планировку и повышая привлекательность для горожан и туристов, необходимо в то же время стремиться к максимально возможному сохранению идентичности, подлинности, — сказал он, и отметил, что здесь планировка здания выполнена очень грамотно.

То, что в цокольном этаже здания сделана подземная автостоянка, будет удобно и для жителей, и для их соседей, которым не будут создавать затруднений припаркованные машины.

— Так бы реконструировать весь центр, где это возможно,— сказал Николай Буров.

Он пообещал, что для полноты оценки посмотрит с обзорной площадки Исаакиевского собора, насколько гармонично воссозданное здание сочетается с общим обликом квартала и Новой Голландии.

Продажа недвижимости в апартамент-комплексе «Голландия» уже началась. Это объекты класса люкс, и квартиры будут доступны по цене состоятельной публике, отметил Александр Попов.  В то же время участвовать в этом бизнесе и выдавать потенциальным покупателям кредиты для приобретения квартир предлагает банк «Возрождение», который сотрудничает с компанией-инвестором.