Без задержек: план капремонта выполняется с опережением

В Санкт-Петербурге на 2026 год запланировано более 2,3 тысячи видов работ по модернизации жилищного фонда и коммуникаций. Особый акцент власти города делают на безопасности и долговечности домов: обновляют кровли, фасады, лифты, инженерные системы — водоснабжение, газ, электрику. В нынешнем году на эти цели выделено свыше 35 миллиардов рублей. Серьезное внимание уделяется аварийным конструкциям, чтобы обеспечить безопасность горожан, избежать чрезвычайных ситуаций.

В 2026 году объем аварийно-восстановительных работ утроился: планируется привести в порядок конструкции в 272 домах, в основном — в центральных районах Санкт-Петербурга, где жилфонд более всего изношен.

Проверка готовности

В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга глава администрации Александр Якушев регулярно проводит субботние обходы внутриквартальных территорий. Глава района подчеркивает, что в рамках подготовки к предстоящему отопительному сезону необходимо добиться полного закрытия теплового контура жилых домов, чтобы не оставалось уязвимых мест. Прежде всего, важно обеспечить плотный притвор дверей, целостность оконных заполнений. Также среди неотложных дел – проверка состояния приямков и отмосток, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

В преддверии отопительного сезона в Петродворцовом районе состоялась важная противоаварийная тренировка, организованная с целью подготовки к возможным чрезвычайным ситуациям в системе теплоснабжения. Оперативный штаб возглавила заместитель главы администрации района Елена Сальман, которая курировала все действия и обеспечивала координацию между участниками. В ходе тренировки была смоделирована внештатная ситуация, касающаяся коммунальных сетей, что позволило участникам отработать свои действия в условиях, максимально приближенных к реальным.

Представители различных управляющих компаний, сотрудники ресурсоснабжающей организации «Петербургтеплоэнерго» постарались отработать алгоритмы сбора данных, принятия управленческих решений и координации диспетчерских служб, что является критически важным в случае возникновения аварийных ситуаций. Основной задачей оперативного штаба было проверить, насколько быстро и эффективно реагируют аварийные бригады на возникающие ситуации, а также оценить качество межведомственного взаимодействия и информирования жителей о происходящих событиях.

Специалисты из «Петербургтеплоэнерго» продемонстрировали работу мобильных передвижных котельных, которые могут быть развернуты в случае необходимости для обеспечения автономного теплоснабжения. Бригады показали весь цикл экстренного реагирования, начиная с выезда на место происшествия, развертывания модульных установок и заканчивая запуском системы автономного теплоснабжения. Это позволило участникам противоаварийной тренировки увидеть и оценить, как быстро и эффективно можно организовать подачу тепла в случае аварии. Управляющие компании также активно отрабатывали свои действия в условиях смоделированной ситуации.

Подводя итоги противоаварийной тренировки, оперативный штаб констатировал: все структуры сработали слаженно. Устранение условных повреждений прошло в установленные нормативные сроки, что является хорошим знаком для жителей района. Такой опыт позволяет не только повысить готовность к возможным авариям, но и укрепить доверие населения к службам, отвечающим за теплоснабжение и безопасность в их домах.

История под защитой

В Санкт-Петербурге традиционно особое внимание уделяется сохранению исторического облика города. Заключено соглашение между Жилищным комитетом и Российским государственным историческим архивом — теперь у специалистов есть доступ к подлинным чертежам и планам прошлых эпох. Это позволяет восстанавливать утраченный декор по оригиналам, сверяясь с исторической достоверностью.

Одна из старейших частных построек в Петергофе — Дом Петра Струкова, возведенный в первой половине XIX века. Его ожидает комплексный капитальный ремонт и реставрация. Здание планируют превратить в центр изучения истории Петергофа и музейную площадку — сейчас завершается этап предпроектного обследования. Специалисты провели подробную диагностику структуры и состояния здания, взяли пробы древесины для микологического анализа, чтобы определить риск грибка и плесени, выбрать необходимые реставрационные мероприятия.

Обследование охватило все ключевые узлы: фасады, фундамент, элементы отделки и инженерных коммуникаций. Были выполнены шурфовые работы в стенах, перекрытиях, чердачных и подвальных пространствах, а также осмотр кровельной системы и кровельного покрытия. В ходе работ зафиксированы состояние конструкции, степень износа материалов, наличие повреждений от влаги и возможных биологических факторов.

Полученная информация позволила составить детализированное заключение о текущем состоянии объекта и определить требуемые мероприятия по ремонту и консервации. В конце августа — начале сентября генеральный подрядчик планирует собрать все результаты обследования, технические паспорта и заключения в пакет документов для независимой экспертизы. Ожидается, что после экспертизы будет утвержден комплекс проектно-конструкторских решений, необходимых для дальнейшей реконструкции и модернизации здания.

Прямая речь
«Мы возвращаем Дом Струкова к жизни. Включили его в состав нашего, петербургского учреждения культуры — Краеведческого музея города Ломоносова. Но зданию необходим ремонт. В этом году выделены средства на проект реставрации. Проектирование планируем завершить в следующем году», — сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Капремонт приносит реальные изменения: обновленные кровли, современные лифты и инженерные сети улучшают комфорт, безопасность и энергоэффективность жилых домов Санкт-Петербурга.

Анна Шуйская