Ленобласть переоценит земельные участки жителей

Власти Ленинградской области в следующем году пересмотрят кадастровую стоимость земельных участков. Подведомственное областной администрации ГБУ «ЛенКадОценка» уже приступило к этой работе, сообщила на аппаратном заседании руководитель областного комитета по управлению государственным имуществом Марина Тоноян. От установленных цифр зависит размер налога на недвижимое имущество.

Итоговый отчет о новой стоимости земельных участков должен быть утвержден до 30 ноября 2026 года.

«Чтобы у жителей было больше времени на изучение отчета, вносить в него изменения можно будет не менее чем три месяца, а не один, как ранее. Это значит — каждый сможет проверить, как оценили его участок, и при необходимости подать замечания», – цитирует выступление Марины Тоноян официальный телеграм-канал администрации Ленобласти.

Оценить предстоит почти 1,45 миллиона участков. В основном это земли населенных пунктов (50,3%) и сельскохозяйственные земли (47,8%). Будет применяться Национальная система пространственных данных, автоматизирующая сбор и анализ информации.

Расчет земельного налога всегда ведется по кадастровой оценке. С владельцев недвижимости государство взимает суммы соразмерно стоимости участков, определенной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января отчетного года.

По закону кадастровая переоценка проводится в регионах не чаще чем раз в три года, а в городах федерального значения — не чаще чем раз в два года. Чем выше кадастровая стоимость, тем больше будет налог на имущество. Нередко кадастровая стоимость объекта оказывается выше рыночной. Как объясняют консультанты по вопросам недвижимости, при государственной кадастровой оценке применяется массовый подход и повышающий коэффициент, не учитывающий особенности того или иного объекта имущества. Собственники имеют право на оспаривание кадастровой стоимости.

Депутат Нилов предложил ввести военный налог

Сейчас в Ленобласти находится в производстве СКР очередное дело о махинациях чиновников с землей. По версии следствия, сотрудники местных органов власти помогли незаконно вывести из муниципальной собственности крупный земельный участок с выкупом по заниженной цене. Обвиняемые находятся под стражей.