Закон закрыл коллекторам возможность выбивать долги ЖКХ

Президент РФ подписал поправки к Жилищному кодексу, которые прямо запрещают управляющим компаниям и ТСЖ вовлекать коллекторов в разбирательства с жильцами. Любые агентские и прочие сделки такого рода будут признаны ничтожными, «посредническая» работа коллекторов по взысканию коммунальных недоимок становится незаконной.

Утвержденный сегодня нормативный документ дополняет положения статьи 155 ЖК РФ, которые не позволяют управляющей компании, объединениям собственников жилья и наймодателям уступать право по возврату просроченных коммунальных задолженностей жильцов третьим лицам. В пояснительной записке к поправкам говорится, что посреднические договоры стали способом, помогающим обойти запрет на вовлечение коллекторов. В новой редакции Жилищного кодекса эта возможность устраняется.

Уступка права требования долга остается допустимой лишь при замене управляющей компании или ТСЖ. Но это право переходит не к коллекторам, а к новому профессиональному исполнителю коммунальных услуг.