Петербуржец отбился от начислений за общедомовой счетчик

Житель дома на бульваре Новаторов через суд заставил свой жилкомсервис отменить плату за установку общедомового прибора учета теплопотребления.

Сергей Ложкин требовал обнулить все эти начисления и убрать эту расходную строку из квитанций ЖКХ. Свою позицию он обосновал статьями Жилищного кодекса, по которым вопросы общедомового имущества и установления новых видов платы должны решаться общим собранием квартировладельцев. При этом согласия жильцов никто не спрашивал.

Ответчик по иску, Жилкомсервис №3 Кировского района, не смог предъявить суду протокол собрания собственников жилья об установке прибора УУТЭ (узла учета тепловой энергии). Представитель организации выдвинул версию, что документ где-то затерялся при передаче дома от предыдущей управляющей компании. Узел учета установили в 2017 году, а Жилкомсервис № 3 Кировского района взял дом на обслуживание в 2018 году. Платежи за установку счетчика идут в ПАО «Теплогенерирующая компания № 1», а жилищники не являются ни исполнителем услуги, ни получателем денег.

Кировский районный суд отклонил доводы жилкомсервиса как несостоятельные. Взяв дом в свое управление, компания обязана была в трехдневный срок получить всю необходимую документацию от предшественников. В деле нет доказательств, что контора запрашивала недостающие бумаги от ЖКС № 1 Кировского района, ранее занимавшегося этим зданием. «Исчерпывающие меры по соблюдению требований законодательства не предприняты», — говорится в решении.

Суд признал начисление платы за установку УУТЭ незаконным. Жилкомсервис должен провести перерасчет и возместить жильцам внесенные деньги.  

В 2019 году антимонопольная служба наказала пермских энергетиков за переплаты жителей. Созданная ими схема использования посредника привела к росту тарифов более чем в полтора раза. От действий монополистов пострадали более 8 тысяч человек. Надзорное ведомство выписало трем теплоснабжающим компаниям штрафы на 41,1 миллиона рублей.