Суд не позволил строить на Васильевском острове «псевдожилье»

Приблизился к завершению петербургский градостроительный конфликт из-за бывшего стадиона имени Калинина на Васильевском острове. Бизнесменам не удалось добиться разрешения на апарт-отель, замаскированный под спортивную базу. 13-й арбитражный апелляционный суд подтвердил решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, признавшего законным отказ Госстройнадзора Петербурга владельцам компании «Деловой остров».

Компания ООО «Деловой остров» создана в 2020 году. По ее заказу центр «Стройэксперт» разработал проект универсальной спортивной базы с 720 номерами на проспекте КИМа, дом 1, литера И.

Госстройнадзор раскритиковал проект как «псевдожилье», указав, что под видом спортивной базы компания хочет возвести на месте бывшего стадиона апарт-отель. Гостиничные номера на чертежах имеют сходство с обычными квартирами. «Функции спорта отводилось лишь 4000 кв.м. При этом общая площадь номеров составила более 36 000 кв.м», — говорится в комментарии городского контрольного ведомства.

^{Служба государственного надзора и экспертизы СПб нашла в чертежах "спортбазы" все признаки апарт-отеля}

Сопротивление планам застройщика организовали около года назад местные жители. Они привлекли на свою сторону политиков и чиновников. Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев подал запрос в городское правительство. В Смольном согласились с доводами василеостровцев. Во время встречи с жителями весной 2021 года глава Госстройнадзора Владимир Болдырев сообщил, что служба отказала «Деловому острову» в выдаче разрешения на строительство. Проект имеет все признаки апартаментов, а утвержденное в ПЗЗ назначение участка предусматривает спортивные сооружения или гостиницу для спортсменов, но не апарт-отель.

Госстройнадзор изучал документацию совместно с Комитетом по физической культуре и спорту. Они пришли к выводу, что намерения фирмы не укладываются в границы допустимого.

На данный момент отказ в разрешении строительства поддержан двумя судебными инстанциями. Пока неизвестно, будет ли ООО «Деловой остров» оспаривать его далее. Получить комментарий не удалось: компания не имеет сайта, телефона и электронной почты в открытом доступе.

^{Фото: Курьер-Медиа / Иван Петров}