Большим семьям – собственное жилье

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов вручил первые сертификаты на приобретение или строительство жилья. Обладателями новой меры поддержки стали десять многодетных петербургских семей. В течение семи месяцев они смогут подобрать более комфортное жилье в Петербурге или Ленинградской области.

Эта социальная выплата, доступная теперь родителям трех и более детей, – очередной шаг системной работы Смольного по созданию комфортных жилищных условий для больших семей. Год за годом город расширяет меры, упрощает процедуры, увеличивает финансирование.

«Собственное жилье, отвечающее всем современным требованиям, – залог семейного благополучия и гармоничного развития юных петербуржцев. За последние пять лет почти 110 тысяч петербургских семей улучшили свои условия проживания за счет покупки жилья или капитального ремонта», – подчеркнул глава города.

Региональные льготы в дополнение к федеральным

В последние годы в Северной столице введен целый ряд мер дополнительной поддержки многодетных. К примеру, семьям, получающим федеральный материнский капитал, полагается еще и региональная выплата. После рождения третьего и каждого последующего ребенка родители вправе получить свыше полумиллиона рублей на погашение ипотеки из бюджета Петербурга. Вместе с федеральным софинансированием сумма выплаты может достигать 1 миллиона рублей.

Сегодня в городе насчитывается более 76 тысяч многодетных семей. Почти четверть из них уже воспользовались этой мерой поддержки по погашению ипотечного кредита.

В 2026 году на выдачу жилищных сертификатов многодетным семьям в городской казне предусмотрено 7,1 миллиарда рублей. Эти средства позволят оказать содействие в приобретении жилья 853 семьям. Средняя сумма одной выплаты составит 8,3 миллиона рублей.

Кто может получить сертификат

Государственное жилищное свидетельство дает право на строительство или приобретение жилья с помощью городского бюджета.

Претендовать на него могут многодетные семьи с тремя и более детьми, в том числе усыновленными. Дети должны проживать совместно с родителями, а старший ребенок – быть не старше 18 лет, а если он обучается по очной форме, то не старше 23 лет.

Важное условие: семья должна состоять на жилищном учете, то есть быть официально признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. С 2024 года многодетные семьи могут встать на такой учет без признания их малоимущими. Это еще один шаг города навстречу тем, кто воспитывает нескольких детей.

Если ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий, но еще не встала на учет, начните с консультации в жилищном отделе администрации своего района. Специалисты помогут оценить перспективы и подскажут, какие документы подготовить.

Сделать это можно и самостоятельно – в любом МФЦ.

Для постановки на жилищный учет потребуется соблюдение нескольких условий.

Первое – постоянная регистрация в Санкт-Петербурге. Она должна составлять не менее 10 лет.

Следующий критерий – количество жилой площади. Если семья живет в отдельной квартире, на каждого члена должно приходиться менее 9 квадратных метров общей площади; если в коммунальной – менее 15 метров.

Важно, чтобы за последние пять лет семья не ухудшала намеренно свои жилищные условия: не продавала недвижимость, меняя ее на худшую, не регистрировала на своей жилплощади новых жильцов.

Как получить выплату

После присвоения семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо подать в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявление о выборе формы содействия. Понадобятся паспорта заявителя и членов семьи, свидетельства о рождении детей и о заключении брака, документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, выписки из ЕГРН о правах на недвижимость за последние пять лет, а также документы, подтверждающие состав семьи и степень родства.

Сведений о доходах и стоимости имущества не требуется.

Когда заявление рассмотрят и примут решение в вашу пользу, семью включат в Сводный список, утверждаемый Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. Очередность определяется по дате подачи заявления. Как только подойдет очередь, семье выдается свидетельство о праве на социальную выплату. Срок его действия – семь месяцев со дня принятия решения.

Напомним, средства носят целевой характер. Их можно направить на покупку квартиры или жилого дома на вторичном рынке в Петербурге или Ленинградской области, на приобретение комнаты в коммунальной квартире с целью сделать ее отдельной, на участие в долевом строительстве, на оплату паевого взноса в ЖСК, а также на оплату разницы по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире.

Общая площадь нового жилья должна быть не менее 10 квадратных метров на каждого члена семьи без учета балконов, лоджий, веранд и террас. Помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, не находиться под арестом или залогом, не быть обремененным правами третьих лиц.

Помощь – не только многодетным

Многодетные семьи – далеко не единственная категория жителей Санкт-Петербурга, кому город оказывает весомую социальную поддержку. Общий объем финансирования мер государственной поддержки в 2026 году составляет 17,3 миллиарда рублей. Эти средства позволят улучшить жилищные условия более 4,1 тысячи петербургских семей. Помощь получат в том числе семьи, воспитывающие детей-инвалидов, люди с ограниченными возможностями здоровья и жители коммунальных квартир.

Эту работу правительство региона намерено продолжать и в дальнейшем, расширяя жилищную поддержку семей.

Инесса Суворова