Подъезды в Северной столице становятся воистину парадными

Санкт-Петербург продолжает планомерную модернизацию жилого фонда, уделяя повышенное внимание состоянию мест общего пользования. В 2026 году в городе реализуется масштабная программа текущего ремонта лестничных клеток, направленная на повышение качества жизни петербуржцев. Обновление парадных – это не просто косметическое улучшение внешнего вида, а комплексная инженерная мера по обеспечению безопасности, энергоэффективности и сохранению уникального архитектурного облика Северной столицы. Впрочем, интерьер тоже важен, чтобы подъезды в Северной столице были достойны звания парадных.  

Забота о каждом доме

На 2026 год Смольным запланировано обновление 5 172 лестничных клеток общей площадью 1,5 млн квадратных метров. Эта цель является логическим продолжением долгосрочной стратегии развития города. За последние шесть лет в Петербурге уже приведено в порядок более 35 тысяч парадных общей площадью 16 млн квадратных метров, на что было направлено почти 11 млрд рублей бюджетных и внебюджетных средств. Такие объемы работ позволяют системно решать проблему физического износа жилого фонда во всех районах Северной столицы.

«В 2026 году мы уделим особое внимание домам, где ремонт не проводился более пяти лет, и продолжим системную работу, чтобы каждый петербуржец чувствовал заботу о своем доме», — отметил председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Денис Удод.

Что включает в себя ремонт парадной

Текущий ремонт лестничных клеток – это строго регламентированный комплекс работ, выходящий за рамки простой покраски стен.

Основные виды работ

Как нам пояснили в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, в перечень обязательных мероприятий входят:
— полное восстановление штукатурного слоя и качественная окраска стен и потолков;
— замена или капитальный ремонт напольных покрытий и ступеней лестничных маршей;
— обновление оконных и дверных заполнений входных групп для улучшения теплоизоляции;
— модернизация системы освещения с установкой энергосберегающих светодиодных светильников;
— ремонт или замена почтовых ящиков, а также лестничных ограждений и перил.

Подобный комплексный подход гарантирует не только эстетичный вид, но и долговечность всех конструкций.

Сроки обновлений

Согласно действующим «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», текущий ремонт лестничных клеток должен проводиться не реже одного раза в 3–5 лет. Конкретный временной интервал напрямую зависит от классификации здания, материалов конструкций и степени их физического износа. Соблюдение этих нормативов является прямой обязанностью управляющих организаций и находится на постоянном контроле Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

Ремонт и реставрация

Жилищный фонд Санкт-Петербурга крайне неоднороден: он включает в себя здания разных эпох — от исторических дореволюционных построек до современных многоэтажек. Это требует дифференцированного и бережного подхода к ремонту.

Председатель Жилищного комитета Денис Удод подчеркивает: «В историческом центре с особой осторожностью очищают и восстанавливают старинные витражи и декоративные элементы, оригинальную напольную плитку. В панельных домах чаще применяются более стандартизированные решения, включая скандинавский стиль и единую цветовую гамму».

Такая политика позволяет сохранить культурный код центра города на Неве и обеспечить современный комфорт в спальных районах.

Чище, светлее и безопаснее

Безопасность в доме начинается с исправности лестниц, площадок и перил. Денис Удод отмечает: «Согласно жилищному законодательству, лестничные клетки должны находиться в хорошем техническом и санитарном состоянии, так как это объект общего имущества собственников. Надлежащее состояние лестничных маршей, площадок и перил — это ключевая мера для предотвращения травм жильцов, в особенности детей и пожилых людей».

Кроме того, утепленные входные группы и современные светильники напрямую влияют на температурный режим и безопасность жильцов в темное время суток.

С общественным участием

Инициатива снизу играет не менее важную роль, чем городские программы.

Как инициировать ремонт
Собственники помещений вправе инициировать проведение ремонта через общее собрание, утверждая перечень работ и их финансирование. При этом базовое содержание общего имущества входит в минимальный перечень услуг управляющей компании.

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов неоднократно акцентировал внимание на важности системного подхода: «Прошу продолжить работу по внедрению эффективных технологий в жилищной сфере. Это важный шаг на пути к повышению качества жизни, комфорта и благополучия петербуржцев». Жилищный комитет оперативно реагирует на обращения граждан, обеспечивая обратную связь и контроль качества выполненных работ.

Главное в ремонте парадных

Активный ремонт лестничных клеток в Санкт-Петербурге демонстрирует переход от точечных косметических правок к системной модернизации жилого фонда.

Что здесь важно отметить:

1. Город выполняет масштабные планы: более 5 тысяч парадных будут обновлены только в 2026 году.

2. Ремонт регламентируется нормативами (раз в 3–5 лет) и включает комплекс инженерных и отделочных работ.

3. Применяется дифференцированный подход: реставрация в исторических зданиях и современные стандарты в панельных домах.

4. Безопасность и комфорт жителей остаются безусловным приоритетом жилищной политики города.

Своевременное обновление мест общего пользования – это инвестиция в сохранность дома и повышение стоимости недвижимости, а также залог достойного качества жизни каждого петербуржца.

Сергей Ракитин