Программа «Невский проспект» выходит на финишную прямую

Главная магистраль Санкт-Петербурга обретает свой подлинный исторический облик. Программа ремонта фасадов и крыш «Невский проспект» решает двуединую задачу — сохранение архитектурного наследия и повышение комфорта центра города для жителей.

15 сентября губернатор Северной столицы Александр Беглов осмотрел обновленный исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте. Реставрация архитектурного ансамбля XVIII—XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской магистрали. Здания-памятники вокруг знаменитой Петришуле завершили часть проекта, реализуемого Жилищным комитетом с 2024 года.

Что сделано за три года

Масштабная программа по капитальному ремонту и реставрации фасадов Невского проспекта, включенная в программу «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга», была инициирована губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым.

Она стала беспрецедентным по охвату проектом в истории ЖКХ Северной столицы. В нее вошли десятки объектов культурного наследия и жилых зданий, формирующих уникальный ансамбль главной улицы. За три года реализации удалось системно подойти к решению накопленных десятилетиями проблем с кровлями и фасадами. Такой подход позволяет обойтись без точечных ремонтов и обеспечить достойный архитектурный облик всей магистрали, сохраняя ее уникальную историческую идентичность.

Успех программы базируется на четком разграничении зон ответственности и тесном сотрудничестве комитетов Смольного. Так, по линии Жилищного комитета завершен капитальный ремонт 71 фасада и 57 крыш многоквартирных домов, тогда как КГИОП до 2030 года будет выполнять реставрацию фасадов десяти жилых и трех нежилых зданий. Подобная координация исключает дублирование функций и гарантирует строгое соблюдение исторических технологий.

Для жителей города такой подход означает, что каждый объект проходит двойную экспертизу — техническую и историко-культурную. Этот стандарт работы в дальнейшем будет применяться при реставрации других знаковых магистралей Петербурга.

Бережно восстанавливают

Первоначально план работ Жилищного комитета по программе «Невский проспект» был рассчитан на четыре года, включая 2027-й. Но город выделил дополнительные средства, и работы завершаются на год раньше.

Отметим, что выделение почти 2 млрд рублей позволило привлекать лучших подрядчиков, использовать аутентичные материалы и качественно отремонтировать десятки сложных объектов, включая фасады и кровли, требующие особого реставрационного подхода.

Работы на Невском проспекте проводятся с учетом строжайших требований к сохранению исторического наследия. Председатель Жилищного комитета Денис Удод не раз отмечал, что «Невский проспект у нас на особом контроле». Все этапы —  от промывки и расчистки до завершающей колеровки — проходят под контролем экспертов КГИОП. Это гарантирует, что зданиям возвращается подлинный облик эпохи.

Особое внимание Денис Удод уделил вопросу сохранения исторического облика зданий: «Перед специалистами стояла задача скрупулезной восстановительной работы с привлечением архивных документов и фотоматериалов. Объем работ, который мы выполняем в рамках программы капитального ремонта, — это заметный вклад в сохранение облика Санкт‑Петербурга».

Применяемые технологии позволяют не просто обновить фасады, а воссоздать утраченные исторические элементы с максимальной достоверностью. Для этого специалисты изучают архивные чертежи, фотографии, а также используют современные методы обследования, включая лазерное сканирование и 3D-моделирование.

Обеспечить удобство и безопасность

Несмотря на историческую ценность фасадов, программа прежде всего решает задачи по улучшению условий жизни горожан. Капремонт кровель устраняет протечки, повышает уровень теплоизоляции и продлевает срок службы несущих конструкций. Чтобы создавать меньше неудобств для жителей, все работы планируются с учетом сезонности, а подрядчики обязаны соблюдать строгие нормы по шуму и чистоте на территориях.

Немаловажный момент — эстетика во время ремонта. Вместо строительной сетки используются фальшфасады с историческими изображениями зданий. Это позволяет Невскому сохранять узнаваемый облик даже во время ремонта, а также защищает пешеходов и проезжую часть от пыли.

Итоги и перспективы

Губернатор Александр Беглов 15 сентября сообщил, что в рамках программы «Невский проспект» отремонтированы крыши и фасады 86 домов главной улицы Петербурга, из которых 33 — объекты культурного наследия. Восстановлены сотни балконов, оконных рам и дверей, тысячи уникальных элементов декора. Общая площадь отремонтированных фасадов превысила 270 тысяч квадратных метров. Специалисты комплексно обновили более 102 тысяч квадратных метров кровель.

Завершение работ на Невском проспекте не означает остановку масштабного обновления центра Петербурга. «Невский проспект, который остается визитной карточкой Северной столицы, — это лишь часть нашей большой и уникальной для России программы», — отметил Александр Беглов.

До 2030 года Жилищный комитет Санкт-Петербурга должен отремонтировать 105 многоквартирных домов-памятников в разных районах города по программе «Наследие». Эти мероприятия предусмотрены приоритетом «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры». Всего в программу «Наследие» внесены 255 исторических жилых зданий Северной столицы.

Александр Беглов отметил, что на Невском проспекте продолжает работать КГИОП — второй соисполнитель программы капремонта фасадов. Его специалисты реставрируют объекты культурного наследия, требующие сложных специальных знаний и навыков, — например, Дом актера.

Сергей Ракитин