Бесплатная приватизация жилья после 1 марта 2015 года заканчивается

Спешим ответить, что до конца бесплатного оформления жилья в собственность осталось всего полтора месяца — после 1 марта 2015 года бесплатная приватизация заканчивается. Ранее его трижды переносили.

Парламентарии предлагают еще раз пересмотреть окончательную дату. Но уже не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан. Государственная жилищная политика кризисного периода будет экономной и жесткой.

В последний раз закон о продлении приватизации был принят в начале 2013 года; тогда ее перенесли на два года, то есть бесплатная приватизация жилья была продлена официально до 1 марта 2015 года. При этом некоторые депутаты Госдумы высказывалась за сохранение приватизации, указывая, что несправедливо лишать этой возможности переселенцев из аварийного и ветхого жилья. Получается, что люди, получившие новое жилье до этого времени, могут стать собственниками, а те, кому государство выдало ордер позднее, лишены такой возможности.

В то же время бесплатная передача жилья в собственность отнюдь не способствует продвижению жилищных программ, подразумевающих частичную финансовую нагрузку для получателей жилья или субсидий. По мнению противников приватизации, регионы должны строить для малообеспеченных слоев населения социальное и коммерческое жилье, а не предоставлять им квартиры в собственность. Иначе государство не сможет решить задачи капремонта домов и расселения аварийного жилья, — считает председатель  наблюдательного совета Фонда реформирования ЖКХ Сергей Степашин.

Предполагается, что возможность бесплатной приватизации будет сохранена для выпускников детских домов.

Депутат Сергей Иванов разработал и планирует внести в Госдуму законопроект, разрешающий продлить приватизацию для тех, кто не успел это сделать в силу объективных причин и стоит в жилищной очереди (состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Под предложенные поправки подпадают граждане, находящиеся в местах заключения, а также жильцы, которые оспаривают через суд мешающие приватизации обстоятельства и решения чиновников.  Согласно законопроекту, могут быть приняты во внимание и другие объективные причины, по которым человек не смог воспользоваться правом на приватизацию жилья. Для таких случаев предлагается установить специальную отсрочку в один год. Она отсчитывается с момента предоставления жилья в социальный найм, либо с момента решения суда об уважительной причине пропуска срока приватизации.

Хотя ранее выдвигались предложения продлить приватизацию для всех слоев населения до 2018 года, рассчитывать на это, судя по всему, уже не приходится. По мнению экспертов, правительство и парламент сочетают «социалистический» курс всестороннего ограничения и ужесточения правил жизни с рыночным подходом — постепенным отказом государства от социальных обязательств. Законы, принятые за два последних года, можно условно разделить на две категории: «запретить» и «граждане должны оплачивать сами».

Дмитрий Полянский

Напомним, что право на бесплатную приватизацию гражданину РФ предоставляется всего один раз. Не забудьте, что если в квартире проживает несколько жильцов, то, прежде чем начать приватизационный процесс, нужно точно знать – все ли квартиросъемщики с этим согласны. В случае отказа одного из них приватизировать жилье, оно приватизировано не будет. Несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации жилого помещения, сохраняют право на повторную бесплатную приватизацию и после достижения ими совершеннолетия.

Приватизации подлежат жилые помещения, которые граждане занимают по договору социального найма. В соответствии с Законом не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (возможность приватизации служебного помещения зависит от решения собственника).

Пакет документов на приватизацию:

— ордер в подлиннике (и (или) договор социального найма в подлиннике);

— выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет — для приватизации — 2 экз.;

— справка о неучастии в приватизации по предыдущему месту жительства (если прибыли с другого населенного пункта, с июля 1991 года);

— паспорт совершеннолетних участников приватизации, свидетельства о рождении детей;

— документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества;

— иные документы — по каждому случаю индивидуально.