Головная боль

С тех пор, как после обильных осадков начали подтаивать сугробы на крышах, пострадало не менее четырех прохожих. На Большой Морской девушка, попавшая под удар ледяной глыбы, едва не погибла. В этом случае предстоит разбираться с частным собственником здания. А в основном отвечать за происшествия предстоит жилищно-коммунальным службам.

Все мы под ледорубом ходим

Опасаться приходится не только бездействия профильных служб. Небрежная работа по сбросу льда с крыш тоже угрожает жизням, и наносит немало повреждений автомобилям или кровле зданий.
В Пушкинском районе на Леонтьевской улице сброшенная сверху глыба угодила на припаркованную машину и разбила бампер. Хозяин намерен добиваться возмещения через суд. В коммунальной службе считают случай небесспорным, так как перед началом работ жильцов предупреждали о намеченных работах. Хотя, по мнению юристов, у хозяина есть все шансы добиться возмещения. При любых обстоятельствах правила уборки не освобождают исполнителей от обязанности бережно относиться к чужому имуществу. В прошлом году в аналогичном случае владелец машины, которую повредила сосулька, выиграл суд.
Благодаря небрежности коммунальщиков с крыш летят не только куски льда, но и инструмент. В субботу у дома 18 по набережной Фонтанки на едущую машину спикировал десятикилограммовый лом. Приземлившись перед ней и подпрыгнув на асфальте, он пропорол радиатор и подкапотную "начинку", застряв острым концом у ноги водителя. Как рассказала "КУРЬЕР-МЕДИА" пассажирка Алёна НИЛОВА, удар был очень сильный, а при прямом попадании в салон все могло закончиться намного трагичней. Жилкомсервис 1 подписал акт о случившемся, но только после вызова милиции. До этого коммунальщики не желали признавать, что ломом на здании орудовал их специалист. Проводится милицейское дознание. Владелец машины заказал независимую экспертизу ущерба и надеется решить вопрос об ущербе мирным путем, без суда.
Ответственность жилкомсервиса от таких случаев далеко не всегда застрахована. По словам представителей страховой компании "Ergo-Русь", с их стороны подобные убытки автомобилистов  возмещаются только если есть страховка КАСКО цены которой не каждому по карману. Если же при падении льда травмирован человек, он может рассчитывать на выплаты в том случае, если есть договор страхования жизни и здоровья. А после получения страховой компенсации пострадавший или его родственники могут еще обратиться с иском в суд против службы, отвечающей за очистку.
— Если при падении сосулек на людей не было тяжелых последствий, размер судебной компенсации вряд ли будет велик, — говорит адвокат Евгений БАКЛАГИН. —  — Наибольшее возмещение выплачивается за потерю трудоспособности,  расходы на лечение, потери времени. А за моральный вред, то есть боль и иные страдания, вряд ли удастся добиться выплат больше 1-3 тысяч рублей. К тому же причинение вреда здоровью еще нужно будет доказывать с документами, представить в суд выписку из истории болезни, где указаны обстоятельства получения травмы. Желательно, чтобы были свидетели произошедшего. После лечения необходимо приложить к иску чеки, документы о приобретении лекарств. Если человек сидел на больничном, надо представить справку с работы о том, какого заработка он лишился.

Размазанная ответственность

Кроме того, при таких ЧП еще нужно определить, кто ответчик. Единого коммунального хозяйства в городе нет: после проведенного разгосударствления жилищно-коммунального хозяйства ответственность "размазана" между целым рядом организаций. В жилых кварталах и на улице отсутствует четкая координация; бывает сложно выяснить, кто должен убирать в конкретном месте.
Ломы и лопаты могут нанести ущерб не только прохожим или автомобилям, но и домам. В городском жилищном хозяйстве за последнее время отмечено около семисот протечек, некоторые из которых больше заслуживают слова "потоп". Многие дыры в кровле, как утверждают жители, проделаны альпинистами при сбивании льда. На Английском проспекте, 40, намокшая штукатурка в квартире обрушилась жильцам на головы. За чей счет будут делать ремонт,пока неясно.
По мнению Баклагина, в таких случаях уместно добиваться расторжения договора с обслуживающей организацией, раз она не справляется с работой.
В этом с юристами солидарно и руководство Жилищного комитета. Заместитель председателя ЖК Владимир ГАЙДЕЙ также предлагает жителям поставить вопрос о доверии к частным управляющим компаниям. В особо конфликтных случаях администрация может сама инициировать отстранение нерадивых коммунальщиков. Перевыборы управляющих компаний могут состояться уже весной.

Уборка без рук

Например, в Колпино компания, взявшая в управление 150 домов, держит в штате лишь одного кровельщика. По нашим данным, во многих случаях сэкономившие на зарплатах жилкомсервисы отправляют чистить крышу не альпинистов и не кровельщиков, а дворников. И неудивительно, что снег и лед, сброшенный вниз, потом подолгу лежит и загромождает тротуары, заставляя прохожих идти по проезжей части.
По словам дворника Олега ШАКИРОВА, несчастные случаи в основном случаются при очистке крыши с привлечением дворников и иных  людей, не имеющих понятия о высотной технике безопасности. В Приморском районе во время новогодних праздников упал с крыши рабочий из Таджикистана.
Как считает Михаил ДАНИЛОВ, председатель ТСЖ на Казанской, 42, разруха в ЖКХ происходит от излишней "заточенности" на прибыль, вместо решения тех прямых задач, для которых предназначен жилкомсервис. Издержки сокращают, как ни парадоксально, в первую очередь не за счет управленческого аппарата, а за счет исполнителей. Кроме того, коммунальщиков развратили малоснежные зимы, они не готовы к уборке в таких объёмах.
Зато для руководства жилкомсервисов зима — золотое время. Как рассказывают рядовые сотрудники ЖКХ, к очистке льда часто привлекают подрядчиков по расценкам 200 рублей за погонный метр края крыши. Это по бумагам. На деле же цифры не совпадают с рыночными ценами: так, в компании "Пром-альп" нам сообщили, что берут за услуги лишь 100 рублей за очистку погонного метра.
Не исключено, что в жилкомсервисах многие договора на подобные работы различаются вдвое по заявленной и реальной цене. И не приходится удивляться, что рук и денег не хватает. Между тем правительство города намерено ввести для населения Петербурга дополнительный коммунальный платеж за очистку льда с карнизов и крыш.

Дмитрий ПОЛЯНСКИЙ
Фото Александра КРУПНОВА