“ЛЭК” продал за долги землю возле парка Городов-героев. Через полтора года там начнут строить жилой комплекс

7 декабря 2010 года. Сегодня Российский аукционный дом провел торги по продаже земельных участков под жилищное строительство от собственников. Общая сумма продажи составила 1, 403 млрд. рублей, причем более трети от этой стоимости – у двух участков, реализованных по поручению корпорации “ЛЭК”, сообщает пресс-служба Фонда имущества.

“ЛЭКовские” участки были проданы за 1,075 млрд. руб. – это в 1,5 раза больше начальной цены объекта (713 млн. руб.). В торгах участвовали 3 претендента, победило ООО “Городская ДомоСтроительная Компания”.

По словам генерального директора Российского аукционного дома Андрея Степаненко, сегодняшние торги знаменательны тем, что впервые продавался крупный объект, находящийся в залоге у “Сбербанка”.

— “Сбербанк” одобрил реализацию участка на торгах Российского аукционного дома, хотя у него были предложения от крупнейших застройщиков продать участки целевым образом за 700-800 млн. рублей. Нам удалось убедить банк в том, что на торгах можно получить больше, и мы оказались правы, в ходе аукциона цена лота выросла на 50%, — отметил Степаненко.

Вице-президент компании “ЛЭК” Вячеслав Мавлюдов также выразил удовлетворение сегодняшними торгами, заявив, что вырученные средства частично пойдут на погашение долга перед “Сбербанком”, частично — на развитие компании, строительство других объектов.

— К следующим торгам сегодня готовится территория в Парголово, сейчас ведутся работы по межеванию участка. Аукцион, предположительно, пройдет в феврале следующего года, — рассказал Мавлюдов.

Добавим, оба участка расположены в так называемой “зоне Д” – это зона многофункциональной застройки с включением жилой застройки. По оценке победителя торгов, на участках можно построить жилой комплекс около 100 000 кв.м. Строительство начнется через полтора года.

Как сообщал “КУРЬЕР”, участки, ранее принадлежавшие “ЛЭКу”, располагаются на Московском шоссе,3, вблизи парка Городов-героев, они прилегают друг к другу. Их общая площадь 9,15 га.

Общая сумма кредиторской задолженности строительной корпорации по итогам первого квартала 2010 года составляла 6,3 млрд. рублей. При этом только “Сбербанку” “ЛЭК” задолжал 1,7 млрд. рублей.