Сколько стоит поселиться у фонтанов Петергофа

Петродворцовый район – престижный и при этом малонаселенный район в сравнении с другими южными пригородами Петербурга. Для покупателей жилья такой выбор места привлекателен, но со своими сложностями.  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг предложений на первичном рынке и выяснили, за сколько здесь можно приобрести квартиру в готовом или строящемся доме.

При покупке на стадии строительства цена однокомнатной квартиры составит примерно 3,1 млн. рублей (81,7 тысячи рублей за м2). За 4,5 млн. рублей или 82 тысячи за м2 можно приобрести двушку площадью в 55 м2. Средняя цена на трехкомнатные квартиры площадью около 79 м2 составляет 5,9 млн. рублей (74,6 тысяч рублей за м2).

В уже сданных ЖК однокомнатные квартиры продаются за 4,9 млн. рублей (113 тысяч рублей за м2). Приобрести двухкомнатные апартаменты площадью более 66 м2 обойдется покупателю в 6,8 млн. рублей (102 тысячи рублей за м2). Стать хозяином трехкомнатной квартиры  в готовом доме можно за 9,9 млн. рублей, или за 111 тысячи рублей за м2 при площади объекта в 89 м2.

Сопоставление показывает, что жилищный рынок меняется в сторону экономичных вариантов. Квартиры «мельчают». Средняя площадь однушек, двушек и трешек в новых проектах оказалась в 1,2 — 1,3 раза меньше, чем в готовых домах. 

Среди плюсов района — возможность жить ближе к природе, к жемчужинам мировой архитектуры. При этом мало кто из потенциальных новоселов надеется найти работу в пригороде, а поездки в центр Петербурга будут стоить времени и денег. До ближайшей станции метро придется добираться на общественном транспорте около 40 минут.

^{Фото: Комитет по строительству Петербурга}