Стратегическим инвесторам дали зеленую улицу. Им предоставят землю без торгов

13 мая 2011 года. Комитет по законодательству петербургского парламента одобрил поправку к второму чтению законопроекта, вносящего изменения в Закон «о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством», передает корреспондент «КУРЬЕРА».

Напомним, что законопроект дополнял перечень оснований для предоставления земельных участков целевым образом без проведения торгов.

Прежде всего предлагалось предоставлять участки вне процедуры торгов для размещения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства и носящих целевой характер. В частности, к ним относятся объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, линейно-кабельные сооружения линий связи.

Кроме того, предлагалось не проводить торги при представлении участков с целью проведения изыскательских работ для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капстроительства.

Также вне конкурса предусматривалось выделять участки лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона.

В результате поправки, подготовленной рабочей группой, законопроект претерпел некоторые изменения. В нем остались пункты, предоставляющие земельные участки без торгов для линейных объектов и для лиц, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт. Также добавился пункт о целевом выделении участков для размещения временных объектов потребительского рынка, используемых в целях реализации периодической рекламной продукции.
 

В то же время, в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства реконструкции» в части предоставления участков  целевым образом был перенесен пункт о представлении участков с целью проведения изыскательских работ для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капстроительства.

Кроме того, без торгов теперь будут предоставляться участки, связанные с реализацией стратегических инвестиционных проектов, а также проектов, осуществляемых в форме ГЧП.

По словам председателя КПЗ Виталия Милонова, участники государственно-частного партнерства и так проходят через горнило конкурса по отбору на участие в проекте, поэтому обязательность их участия в торгах по выделению земельного участка делает невозможным реализацию проекта на основе ГЧП. Он также отметил, что «инвестор — особая категория людей, которые ищут где лучше».

Зампред КУГИ Мария Смирнова заявила, что  комитет ознакомился с поправками  и их поддерживает. Она также отметила, стратегический инвестор может получить участок целевым образом,  если в период публикации сведений о предоставлении участка не появляется другой заявки, что соответствует федеральному законодательству, в частности, закону о конкуренции.