Теплее, еще теплее. Поставщики отопления в Питере сводят счета с жилищниками

Итоги первых двух недель отопительного сезона в Петербурге оказались неутешительными. Теплоснабжающие организации несут многомиллионные потери — управляющие компании отказываются платить, не соглашаясь с суммами, выставленными тепловиками. От неурегулированности системы учета потребления тепла страдают не только злостные неплательщики, но и обычные граждане. По мнению вице-губернатора Алексея Сергеева, “отопительный сезон начат бездарно”.

По последним данным, к теплу сейчас не подключены 10 петербургских домов, причем 8 из них по причине долгов. Кроме того, из-за задолженностей тепловики ограничили снабжение еще 147 зданий. Почти 300 домов ограничены из-за дефектов на сетях.

В данный момент в Петербурге собраны почти 93% оплаты за тепло. По традиции, к концу года в городе обычно не досчитываются 2% платежей, — заявил сегодня Сергеев.

— Потери теплоснабжающих компаний составляют больше, чем заключается с учетом долгов в тариф на следующий год, — подчеркнул вице-губернатор.

Патовая ситуация сложилась в нескольких районах. Так, Колпино должно тепловикам 200 миллионов рублей. Причем, управляющие компании района считают, что 134 миллиона были выставлены “неправильно”.

В Василеостровском районе чуть теплые батареи в течение двух недель были в 144 домах. Причина – потребители задолжали ОАО “Теплосеть” порядка 90 миллионов рублей. Однако и ЖКС № 1, и ЖКС № 2, дома которых были ограничены в подаче тепла, не согласны со счетами, выставленными тепловиками. Жилищники уверены, что вмененное им тепло так и не было получено.

— Разница с выставляемыми счетами составляет 50%. У нас по этому поводу в 2,5 раза увеличилось количество обращений в суд, — поделился заместитель главы района Олег Фадеенко.

В ГУЖА Василеостровского района подтверждают: со счетами они не согласны.

— Вы просто не слышите наши аргументы! После каждой встречи с тепловиками главы управляющих компаний возвращаются в истерике, — обращаются ГУЖА к “Теплосети”.

В интервью “КУРЬЕРУ” юрист Сергей Чабин высказал мнение, что у управляющих компаний мало шансов доказать свои цифры в судах.

— Политика города и судов – пополнять бюджет. Поэтому, если какой-нибудь ЖКС судится из-за счетов с гражданином, решение, скорее всего, примут в пользу ЖКС. А вот если управляющая компания начнет судиться с тепловиками и при этом случай спорный, 50 на 50, то на практике решение примут в пользу теплоснабжающей организации, — считает Чабин.  

Вице-губернатор Сергеев высказал мнение, что правда в споре жилищников и тепловиков находится где-то посредине. С одной стороны, тепловики грешат тем, что включают свои потери в счета, которые выставляют добросовестным гражданам. С другой стороны, есть вина и управляющих организаций: тепло “теряется” не только на магистральных сетях, но и в самих домах.

— Например, есть пустующие помещения, за которые никто не платит. Или бывает, что в одной квартире по факту проживает больше людей, чем зарегистрировано, а ведь счета за горячую воду выставляют по количеству народа, а не по площади, — рассказал Алексей Сергеев.

По поводу тепла, которое “теряется” на внутриквартальных сетях, находящихся в ведении районных служб, резко высказался председатель комитета по тарифам Олег Тришкин. По его мнению, надо устранять дефекты на сетях, а не списывать долги.

—  Если не хватает норматива – тепло “свистит” мимо. Надо с этим бороться, а не по судам ходить, и, простите за выражение, “зажимать” деньги, — заявил Тришкин.

Директор по теплоснабжению потребителей и развитию ОАО “Теплосеть” Игорь Лаврентьев считает, что если  установить общедомовые узлы учета тепла абсолютно везде, споры о счетах закончатся.

— Вы считаете по каким-то своим нормативам, мы – на основании узлов учета. Мы не берем цифры с неба, — обратился он к управляющим компаниям.

Вице-губернатор Алексей Сергеев соглашается и резюмирует: единственный выход — установить приборы учета во всех домах. 

— По счетчикам будет видно, есть ли в доме лишние люди, которые не платят за тепло, а также пустующие площади. Сейчас в Петербурге всего 60% многоквартирных домов оборудованы приборами учета. За конец 2010 года надо сделать рывок, дооборудовать остальные 40%, — высказал пожелание Сергеев.

Напомним, что с 1 октября в Петербурге началось периодическое протапливаниепомещений социальных учреждений. В ночь с 6 на 7 октября в городе стартовал полноценный отопительный сезон. Решение о начале отопительного сезона было принято комитетом по энергетике и инженерному обеспечению в связи с низкой температуройнаружного воздуха и подтверждающим устойчивое похолодание прогнозом метеорологов. 

20 октября петербургские парламентарии обратились к губернатору города Валентине Матвиенко с вопросом, можно ли сделать так, чтобы температура в квартирах никогда не опускалась ниже комфортной. Ответа пока не последовало.

Юлия ГАЛКИНА

Иллюстрация: cwer.ru