Три земельных участка продадут сегодня с аукциона. Начальная цена — 713 миллионов

7 декабря 2010 года. Сегодня с аукциона будут проданы три земельных участка – два на Московском шоссе и один на Республиканской улице. Об этом сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.

Участки на шоссе прилегают друг к другу. Их общая площадь 9,15 га., а начальная цена — 713 млн. руб. При этом они располагаются в зоне Д, то есть относятся к зоне многофункциональной застройки с включением жилой застройки. По предварительным оценкам экспертов здесь может быть построено около 80 000 кв. м. жилья.

Отметим, раньше участки принадлежали корпорации «ЛЭК». Их точный адрес — Московское шоссе, д.3, вблизи парка Городов-героев. При этом участки находятся в залоге у Сбербанка и продаются по соглашению с ним. Обременение в виде договора ипотеки будет снято с объекта в течение 5 дней после аукциона.

Второй лот занимает площадь более 12000 кв.м. Участок также предназначенный для строительства жилого комплекса и находится на улице Республиканская, 22, лит. О. Его стартовая цена составляет 260 млн. рублей.

При этом участок расположен на берегу реки Большая Охта, рядом с Малоохтинским парком, недалеко от станции метро «Новочеркасская». По предварительным расчетам здесь можно будет построить жилой комплекс общей площадью около 45 000 кв.м.

Как сообщал «КУРЬЕР», еще в сентябре стало известно,  два участка общей площадью 49 га будут выставлены на торги. Вырученные суммы пойдут на погашение кредитов перед банками, а также на ускорение строительства собственных объектов.

Общая сумма кредиторской задолженности компании по итогам первого квартала 2010 года составляет 6,3 млрд. рублей.  Только “Сбербанку” строительная компания должна 1,7 млрд. рублей.

Добавим, что сегодня в аренде и собственности ЛЭК находятся 293 участка. В 2010 году компания планирует ввод около 150 тыс. кв. м. жилья.