В Петербурге начинают осваивать новый район к северу от аэропорта Пулково

Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга занялся разработкой концепции развития 231 га, расположенных к северу от аэропорта Пулково. Конкурс на ее разработку стартует 15 февраля. Речь идет о территории, которая прилегает к уже распроданной городом зоне Пулково-3, которая застраивается коммерческими объектами.

Победитель конкурса к октябрю 2010 года должен будет провести исследование о перспективах спроса на эти земли, цене участков и вариантах застройки. Обсуждаемые территории имеют статус земель поселения, что позволит избежать длительной процедуры изменения статуса участков, как это происходит с сельскохозяйственными угодьями.

Как отмечает DP.ru, готовящиеся сейчас к торгам 231 га — это, возможно, начало строительства нового района Петербурга, будущий потенциал которого по размерам сопоставим с административными районами в центре города.

По оценкам экспертов, только на инженерную подготовку такого участка с учетом всех согласований уйдет минимум 5 лет. Его можно застраивать и жильем, но более логичным экспертам кажется размещение там технопарков c логистической функцией и чистых производств.

В районе Пулково перед кризисом были обнародованы сразу несколько проектов комплексной застройки. В их числе два проекта принадлежат израильским инвесторам: "Триумф Парк" площадью 1 млн квадратных метров (компании Mirland Development) и "Планетоград" на 2,1 млн квадратных метров жилья (реализуемый Canada–Israel Group).