Правительство определило, кто сможет достраивать дома на деньги дольщиков
Схема позволит надежным компаниям завершать проекты без замены долевых средств кредитами.
![Правительство определило, кто сможет достраивать дома на деньги дольщиков](https://courier-media.com/wp-content/cache/thumb/76/0b1bd8da0e32276_980x550.jpg)
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сегодня подписал постановление о достройке домов без перехода на эскроу-счета.
Оно предусмотрено для многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте, — сообщает Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО.
Постановление от 22 апреля 2019 года №480 утверждает критерии степени готовности здания и количество долевых договоров как определенные условия, при соответствии которым застройщик получает право привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу. Цель принятого решения – обеспечить достройку жилых домов в тех случаях, когда завершить долевое строительство возможно по старым правилам, без депонирования средств на счетах третьего лица.
Комментирует Олег Островский, зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО:
«Принят важный для строительной отрасли документ. После 1 июля застройщики многоквартирных домов разделятся на три группы. Одни будут достраивать дома по старым правилам, принимая деньги дольщиков; другие станут работать с эскроу-счетами, используя банковские кредиты; а вот третья группа состоит из застройщиков, которые не получат проектного финансирования, потому что не смогут выполнить требования уполномоченных банков. Что будет с этой группой застройщиков, которые не соответствуют принятым Правительством РФ критериям, – этот вопрос еще обсуждается».
Другие материалы
Верификация станет платной, а дополнительные функции дорожают
Сырье подешевело ниже 1600 долларов за 1000 кубометров