Правительство определило, кто сможет достраивать дома на деньги дольщиков

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сегодня подписал постановление о достройке домов без перехода на эскроу-счета.

Оно предусмотрено для многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте, — сообщает Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО.

Постановление от 22 апреля 2019 года №480 утверждает критерии степени готовности  здания и количество долевых договоров как  определенные условия, при соответствии которым застройщик получает право привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу. Цель принятого решения – обеспечить достройку жилых домов в тех случаях, когда завершить долевое строительство возможно по старым правилам, без депонирования средств на счетах третьего лица.

Комментирует Олег Островский, зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО:
 «Принят важный для строительной отрасли документ. После 1 июля застройщики многоквартирных домов разделятся на три группы. Одни будут достраивать дома по старым правилам, принимая деньги дольщиков;  другие станут работать с эскроу-счетами, используя банковские кредиты;  а вот третья группа состоит из застройщиков, которые  не получат проектного финансирования, потому что  не смогут  выполнить требования уполномоченных банков.  Что будет с этой группой застройщиков, которые  не соответствуют принятым Правительством РФ критериям, – этот вопрос еще обсуждается».