В России предлагают ввести период охлаждения при продаже квартир

В Государственную думу внесен законопроект о введении так называемого семидневного периода охлаждения при продаже квартир собственниками. Об этом 25 ноября пишет «Коммерсантъ».

Документ предполагает, что государственная регистрация сделки по продаже будет проводиться только через семь дней с момента заключения договора. Продавец сможет получить деньги после вступления в силу перехода права собственности и только на банковский счет, использовать наличные средства при таких сделках будет нельзя.

Если продается единственная недвижимость, нужно будет доказать, что у владельца есть вариант, где жить. Для этого потребуется заверенное у нотариуса согласие лица, к которому переедет бывший собственник.

Если закон будет принят, то он вступит в силу с 1 января 2026 года.

Инициатива появилась на фоне борьбы с мошенническими «бабушкиными схемами», когда злоумышленники убеждают пожилых граждан продать квартиру, покупатель вносит деньги, а затем обманутые пенсионеры через суд оспаривают сделку.