Для молодых инноваторов построят квартиры. Пока только 250 штук

29 сентября 2010 года. Бюджет Петербурга профинансирует пилотный проект по строительству жилья для сотрудников, которые будут работать в компаниях-резидентах Особой экономической зоны (ОЭЗ) в городе.
 

Как сообщил сегодня глава комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) администрации Петербурга Евгений Елин, на участке в 2,3 га рядом с отделением ОЭЗ "Нойдорф" планируется построить один или несколько домов на 250 квартир.

— Финансировать стройку будет полностью городской бюджет, стоимость строительства составит около 40 тыс. руб. за кв. метр. В течение 2011 года будет разработан проект, а 2012 году дома будут построены, — сказал Евгений Елин.

Он пояснил, что жилье (в основном одно- и двухкомнатные квартиры) в этих домах будет сдаваться в аренду по цене ниже рыночной. Кроме того, будет предусмотрена парковка и другая социальная инфраструктура.

— Низкая стоимость аренды может быть обеспечена за счет того, что в цену не будет включен процент за возврат кредитных ресурсов, поскольку проект финансирует только бюджет, город может позволить себе сроки окупаемости в 10 и более лет. Кроме того, мы предполагаем, что семьи не будут платить за аренду более трети доходов семьи, — сказал председатель КЭРППиТ.

По словам Евгения Елина, если пилотный проект будет удачным и востребованным, в дальнейшем строительство жилья или реконструкция существующих зданий в границах Петербурга для предоставления в аренду высококвалифицированным кадрам будет продолжено.

— Но уже сейчас потребности резидентов ОЭЗ в жилье в разы больше тех объемов, что мы запланировали построить, — отметил Евгений Елин.
 

Напомним, общая площадь ОЭЗ технико-внедренческого типа в Петербурге составляет 129 га. ОЭЗ размещается на двух площадках: "Нойдорф" (18,9 га) и "Ново-Орловская" (110,4 га). Общий объем финансирования создания ОЭЗ в Петербурге составит 14 млрд. руб., средства будут выделены равными долями из городского и федерального бюджетов. В петербургской ОЭЗ уже зарегистрировано 35 резидентов, планируемые инвестиции — порядка 23,5 млрд. руб.

В отделении "Нойдорф" уже открыт главный бизнес-центр, по отделению "Ново-Орловское" 25 октября должно быть получено заключение технической экспертизы, в 2011 году будет проведена основная инженерная подготовка территории, в 2012 году завершится строительство главного бизнес-центра.