Границы чистоты

Качество уборки улиц и дворов наглядно свидетельствует, что мы живем в городе парадоксов.

Ухоженные клумбы и вылизанные тротуары могут соседствовать с непролазной грязью на соседней территории. «Нужно разобраться, как различные службы отрабатывают свои обязанности по уборке, — предложила наш читатель Валентина Смагина.— На одном участке рабочие в униформе подметают всю территорию и поливают цветы, а на другом, там, где я живу, сплошной мусор. Разве районам город выделяет не одинаковые суммы на уборку?»

– Мы отвечаем за уборку территорий общего пользования — дорог, магистралей, тротуаров, — пояснили корреспонденту «Курьер-Медиа» в Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству. — А службы, подведомственные Жилищному комитету, отвечают за уборку внутриквартальных территорий. Замусоренные территории — это грехи коммунальщиков. Хотя еще надо разбираться, каких
именно. Единой системы жилищно-коммунального хозяйства нет, каждый владелец отвечает за участок в своих границах.

Коллективная безответственность

– Все зависит от того, кто обслуживает территорию, — комментирует руководитель программы «Школа управляющих ТСЖ» Ирина Каверина. — В технических паспортах обозначена уборочная площадь для каждого жилого дома, и ее обязана убирать либо управляющая компания, либо ТСЖ. Нельзя однозначно сказать, где ответственность города, а где — жилищно-коммунальных служб. Очень часто бывает, что на проезде, который тянется вдоль домов, должны организовать уборку районные власти, но они от участка открещиваются. Его поневоле убирают ТСЖ, каждое на своем отрезке возле дома, чтобы не зарасти мусором. Распределение территории и ответственности представляет собой рваный кафтан, в котором множество «дыр» — земель, формально принадлежащих городу, а по сути ничьих.
Пример таких «дыр» — неухоженная площадка и внутриквартальные проезды возле дома 74 по проспекту Энергетиков.

Лишь полоска прилегающей территории оформлена в собственность, и ЖСК-419 отвечает за уборку в границах дома по техпаспорту. По мнению председателя ЖСК-419 Галины Лычкиной, «коллективная безответственность» создана политикой межевания.
– Мы убираем только свое, и в этом проблема, — говорит Лычкина. — Ограничивая нам размеры выделяемых участков, государство мало заботилось о том, кто же будет содержать оставшуюся территорию, которая должна быть подведомственна районной администрации. Но зима этого года показала, что чиновники не заботятся об уборке проездов, хотя это входит в их обязанности.

Обрезание под цоколь

– Прилегающую к дому землю редко признают долевой собственностью жильцов, чаще участок при межевании выделяют под обрез фундамента, — говорит юрист Ассоциации ТСЖ Центрального района Светлана Морозова. — Мы же считаем, что у каждой территории должен быть владелец. Город, требуя от нас уборку за пределами границ, пытается взвалить на ТСЖ обязанности без прав. Мы в ответ требуем создать имущественно-правовые условия для уборки, закрепить за ними эти участки.

Дмитрий ПОЛЯНСКИЙ