Игра на понижение

1 апреля большинство городских банков снизило процентные ставки по кредитам.

Впрочем, по мнению специалистов, снижение ставки ипотечного кредита фактически до докризисного уровня (11-12% в рублях и 9-10% в валюте) еще ни о чем не говорит. Комиссионные сборы — за открытие и обслуживание счета, выдачу и досрочное погашение кредита — могут в сумме составить довольно приличную сумму. Поэтому, прежде чем оформлять кредит, следует поинтересоваться эффективной ставкой, иными словами, узнать, сколько всего придется платить в месяц.

Предоставлять полную информацию по кредиту по закону банки должны при первом обращении. Если такой информации нет, не стоит и заключать договор.
Еще один интересный факт: многие банки, и «Сбербанк» в том числе, с января не требуют справки о доходах по форме «2-НДФЛ» при заключении ипотечного или иного крупного кредита. Надо только заполнить специальное заявление о доходах, бланк которого предоставит банк. Правда, это не означает, что вписать в эту форму человек сможет любые цифры. Данные о доходах банк обязательно проверит.

И напоследок совет банкиров: не отказывайтесь от страхования жизни и здоровья при получении кредита. Начальник отдела кредитования Национального резервного банка Наталья Григорьева: «В последнее время часто можно услышать, что банки навязывают страховку, чтобы самим заработать. Страхование — дело добровольное, но, на мой взгляд, очень нужное. За последние 5 лет несколько наших заемщиков ушли из жизни. А их семьи остались в купленных квартирах, потому что страховая компания выплатила кредит». Тем более что страховая ставка составляет, как правило, 0,5% от суммы кредита. Хотя в ипотеке даже полпроцента — весьма чувствительные деньги.

Лилиана Глазова