Как будем платить за коммунальные услуги с 1 июня 2013 года

Власти снова решили поменять правила оплаты коммунальных услуг. Правда, эти изменения не столь масштабны, как те, что случились осенью минувшего года. 7 мая с ними познакомил журналистов председатель городского Жилищного комитета Петербурга Валерий Шиян.

16 апреля 2013 года вышло постановление Правительства РФ №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Документ вносит ряд изменений в порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг и в правила предоставления коммунальных услуг. Постановление вступает в силу с 1 июня 2013 года.

Итак, какие новации ждут горожан?

Плата за услугу водоотведения на общедомовые нужды, которая вызывает сейчас у населения немало вопросов, будет исключена из расчетов с гражданами.

Не будет также в квитанции отдельной строчки «Отопление на общедомовые нужды». Но частичка «общедомовых нужд» войдет в норматив платы за отопление жилого помещения — как это было до 1 сентября 2012 года.

— Это справедливо, — считает Валерий Шиян. — В любую погоду, зимой и летом, на лестничных клетках, в лифтовых холлах, в вестибюлях у нас положительная температура. А тепло из ниоткуда не поступает. Тепло подает ресурсоснабжающая организация, оно учитывается общедомовым прибором учета, а значит, должно быть рассчитано и оплачено.

Как заметил Шиян, в конце марта губернатор Петербурга поручил Жилищному комитету проанализировать действующие нормативы, в том числе норматив на отопление. Чиновники комитета проанализировали 3,5 тысячи домов, в которых достаточно корректно вводились показания общедомовых приборов учета по теплу. Оказалось, что если производить расчет по нормативам, то плата за тепло увеличивается на 5-10 % — в зависимости от типа дома. После чего губернатор дал поручение комитету по тарифам уменьшить норматив на отопление до 5 %. Сейчас комитет по тарифам работает над этим поручением. Вот эти 5 % (или другую цифру, которую назовут комитетчики) мы и будем дополнительно оплачивать.

Что еще изменится?

Норматив на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению уменьшается в 9 и 6 раз соответственно. Если этот норматив будет превышаться (исходя из показаний общедомового прибора учета), то организация, предоставляющая коммунальные услуги, управляющая компания эту разницу будут компенсировать за счет собственных средств.

Зачастую жители многоквартирных домов, особенно в центральных районах города, где много квартир сдается, например, гастарбайтерам, жалуются, что им приходится оплачивать коммунальные услуги за незарегистрированных граждан. Теперь управляющим компаниям предоставляется право устанавливать тех жильцов, которые временно проживают и не зарегистрированы. На основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 19. 15 Кодекса об административных правонарушениях, управляющая организация может принять акт о том, что в квартире проживают незарегистрированные граждане. Акт составляется в произвольной форме, в присутствии жильцов этого дома, представителей управляющей организации. На основании акта произведут перерасчет, и хозяева квартиры, где проживают «неучтенные» граждане, будут больше платить за холодную и горячую воду.

— Еще постановлением № 344 вводится обязанность перерасчета размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учета, — рассказал Валерий Шиян. — По новым правилам гражданам не надо ежемесячно предоставлять показания индивидуальных приборов учета. Но раз в полгода мы это должны будем сделать: снять показания, обратиться в управляющую организацию, сверить эти показания и произвести перерасчет. Если кто-то не хочет прибегать к таким перерасчетам, может подавать показания ежемесячно, как раньше, никто не запрещает.

Вот основные изменения, которые введены постановлением Правительства РФ № 344. Как они отразятся на счетах за коммунальные услуги, которые нам будут выставлять теперь? Уменьшатся счета? На этот вопрос Валерий Шиян предметно ответить затруднился.

— Уменьшатся. Но точные цифры назовем немного позже, когда появятся первые счета. Тогда можно будет сделать анализ и объявить первые итоги.

Владимир Мазуров

Фото: vk.com