Квартир-«однушек» в Петербурге не хватает. Ожидается подорожание

Рынок недвижимости оживает после спада. Как сообщает Санкт-Петербургская палата недвижимости, в 2009 году число выведенных на продажу объектов сократилось на четверть. С начала 2010 года объем нового и строящегося жилья увеличился на 5-7%. А цены на земельные участки под застройку на торгах в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" выросли втрое.

При покупке жилья наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры небольшого метража. Как отмечает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости, генеральный директор  ООО "СЗИК "Невская ипотека" Павел Созинов, — каждый второй покупательский запрос относится к жилью эконом-класса, востребованы однокомнатные квартиры общей площадью до 30 кв. м.

Павел Созинов, генеральный директор  ООО "СЗИК "Невская ипотека":
"Как правило, это квартиры-студии, их сейчас раскупают особенно активно. На рынке наметилась нехватка таких квартир. Сейчас продается жилье, которое  закладывалось застройщиками в докризисный период. Тогда они по метражу ориентировались на комфорт-класс, проектировали жилье свыше 40 кв. м."

К тому же многие  квартиры-"однушки" высокой степени готовности у застройщиков выкупил город, чтобы обеспечить граждан по государственным жилищным программам. "Образовался естественный дефицит и здесь цена может повышаться", — подводит итог Павел Созинов.