Квартплату разогрели, жильцов обобрали

Жилкомсервисам, завысившим коммунальные платежи, грозят уголовные дела. Но рост цифр в квитанциях это не сдержит. В то время как городские власти демонстрируют решимость обуздать квартплату, жилищники намерены возместить все свои расходы, в том числе «недобор» за осень. В апреле и мае счета ЖКХ выставят с поправкой в большую сторону.

Напомним, ранее президент Путин потребовал навести порядок в коммунальном хозяйстве. В некоторых регионах жалобы на непомерные платежи привели к отставкам. Петербург тоже входит в список «неблагополучных».

В субботу 30 марта в прокуратуре Петербурга прошло межведомственное совещание по итогам проверок в ЖКХ. Возбуждено более 100 административных дел против жилкомсервисов и снабжающих организаций.  В следственные органы направлены 11 материалов проверок оплаты коммунальных услуг и установки общедомовых узлов учета тепловой энергии. На момент совещания уже были возбуждены 3 уголовных дела.

Глава Жилищного комитета Валерий Шиян, комментируя проверки в ЖКХ, заявил, что выявлено превышение квартплаты в 2900 петербургских домах. Основные причины — ошибки в начислениях и «перетоп», теплоснабжение сверх реальных потребностей. По данным Жилищного комитета, в «ошибках» некоторых управляющих компаний усматривается явное мошенничество, и можно ожидать новых уголовных дел.

Ранее городское правительство принудительно снизило февральскую оплату в тех домах, где выявлены завышенные начисления. Счет за поставленное в феврале тепло был уменьшен для жителей на 10%.

Обещая оргвыводы и наказания, Жилищный комитет почти одновременно с этим сообщил очередную нерадостную весть: плата за мартовское отопление окажется для петербуржцев выше, чем в феврале. Март оказался холоднее февраля, в среднем минус 7,6 градуса, тогда как в феврале было минус 2,6 градуса. Плата рассчитывается по фактическому потреблению, и расходы жильцов возрастают на 20-30 % — пропорционально теплопоставкам.

С окончанием морозов сюрпризы с платой за отопление сразу не закончатся. В мае жителям многих домов, впридачу к оплате услуг за апрель, предъявят счет за гигокалории, потребленные в октябре-ноябре. Осенью из-за неразберихи с переходом на новые правила жилищно-коммунальных услуг многие управляющие компании не смогли включить в квартплату поставленное домам тепло. В строчке «отопление» тогда начислили ноль. Те коммунальщики, которые не рискнули выставить жильцам эти расходы в декабре или январе, наверстают недополученное к окончанию сезона. Сколько составляет «недобор», пока неизвестно. Ведется перепроверка данных.

По оценке специалистов ЖКХ, политическое вмешательство не столько повлияет на размер оплаты в целом, сколько поможет избежать крупного скандала. Непопулярные меры применяют дозировано, с задержкой на месяц и более. А потом жильцы по мере разъяснительной работы свыкнутся с новыми условиями.

Дмитрий Полянский

Ситуация в ЖКХ обострилась с введением новых правил предоставления коммунальных услуг. Одним из самых чувствительных новшеств стал отказ от равномерного среднегодового начисления по нормативу. Теперь мы платим за тепло лишь 8 месяцев из 12, зато полностью, по показаниям общедомового счетчика. Еще одна конфликтная строка расхода – отопление мест общего пользования, их метраж по документам нередко оказывается больше, чем на деле.