Ледяной поток разрушает дом. Коммунальщики умывают руки

То, что вода точит камень, на горьком опыте убедились жители дома 12 на проспекте Ветеранов. Заливающая их с крыши талая вода разрушает стену. Пострадали семь квартир. На верхних этажах возможно обрушение. Жилищные службы отписались, что это не их дело.

Как рассказали обратившиеся в редакцию жители, — дом заливало всю зиму. Потоки с крыши хлынули перед новым годом, после первого сильного снегопада. Стекая по стене, впитываясь и замерзая, вода вспучивала и разрывала бетон все глубже.

На сделанных с балкона снимках корреспондента "Курьер-Медиа" можно видеть эти разрушения. В стене оголен арматурный каркас.  Разрыхленный бетон отслаивается пластинками и осыпается серым крошевом. По наружной стене идут глубокие трещины, заметные и изнутри помещения. Окно, особенно в наиболее пострадавшей квартире   52 на верхнем 9-м этаже, разбухло от воды и окружено щелями, через которые дует в квартиру. Внутри пострадавших квартир обваливается штукатурка, расползаются обои.

На 8-м этаже и ниже, куда талая вода доходила остывшей до нуля, на окнах висит завеса из ледяных сталактитов. Здесь бетон стены разрушен меньше, но тоже идут трещины.

Причин жилищной катастрофы несколько. Сказывается неудачная конструкция девятиэтажной "точки" 1964 года постройки. Водосточная труба пропущена сквозь балконы. Когда сток забивается, потоки воды с крыши идут по стенам, замерзая  на этажах ледовыми каскадами.

А потоки из сугробов наверху образуются потому, что нет достаточной теплоизоляции. По словам жителей, плоскую крышу перекрывали пять лет назад. Недостатки выявились лишь в снежную зиму. Вызванный на место аварии техник объяснил, что кровля и водосток сделаны с технологическими нарушениями.
В довершение бед дом управляется ЖСК, фактически брошен на произвол судьбы. Ни районные власти, ни жилищники не признают своей ответственности. Как пояснили в январе из ГУЖА Кировского района, ЖСК-104 не имеет договора с Жилкомсервисом   1 на сантехнические работы.

С Жилкомсервисом   1 есть договор на аварийное обслуживание. Но с точки зрения коммунальщиков, он не распространяется на талые протечки и трещины стен.
Заместитель главы Кировского района Ирина Бойцова не усматривает причин для разбирательства. Согласно ее ответу, у дома есть договор сантехобслуживания с фирмой ООО "АСД". В перечень оговоренных работ не входит очистка кровель от снега и льда.

Отчаявшиеся жильцы заказывали очистку за свой счет, во время потопов дежурили с тряпками и ведрами. ЖСК не собрать денег для защиты и восстановления дома. Средства, которые владельцы квартир с советских времен вносили на капремонт, "сгорели" на счетах во время инфляции девяностых.

В середине февраля депутат Виталий Милонов призвал вмешаться Государственную жилищную инспекцию. "Только трещины ждать не будут", — говорит хозяйка наиболее пострадавшей квартиры 52 Нина Мальцева. — "При новом потопе их заполнит водой, потом снова разопрет морозом".

Дмитрий Полянский