На рынке недвижимости хорошим спросом пользуется коммерческая «встройка» в новых домах

15 июня 2012 г. Небольшие коммерческие помещения лидируют в рейтинге наиболее привлекательных объектов для инвестиций, сообщают эксперты Агентства развития и исследований в недвижимости. Особой популярностью пользуются встроенные помещения в новостройках. Средняя цена продажи таких объектов составляет 130 000 руб. за кв. м.

Встроенные помещения в домах, расположенных во дворах и на окраинах, ориентированы на внутренние потоки. Здесь в основном располагаются операторы магазинов у дома: продуктовые и хозяйственные магазины, бытовые услуги, аптеки и т.д.

Наибольшей популярностью пользуются помещения в новостройках, расположенных в местах с высоким пешеходным потоком – в непосредственной близости от станций метро, на проспектах и т.д. Арендаторы таких помещений ориентируются, в том числе, и на внешние потоки.  Здесь помимо магазинов формата у дома располагаются ювелирные магазины, дополнительные офисы банков, заведения общественного питания, магазины одежды и обуви.

Арендные ставки варьируются в зависимости от месторасположения дома. В отдаленных местах аренда встроенного помещения стоит до 1500 руб. за кв. м в месяц с учетом коммунальных услуг.