Народ, плати вперед

Известное всем выражение «утром деньги — вечером стулья» могут вскоре применить и к коммунальным платежам. Россиян хотят обязать оплачивать квитанции до десятого числа текущего месяца. Соответствующие изменения в законодательство должны быть подготовлены уже в начале декабря этого года.

Борьба с неплательщиками

В России могут ввести авансовые платежи в системе ЖКХ. В соответствии с изменениями, которые инициировал премьер-министр России  Дмитрий Медведев, оплачивать квитанции придется на месяц раньше. Если сейчас граждане рассчитываются за предоставленные коммунальные  услуги и жилое помещение до десятого числа следующего месяца, то в будущем  производить все выплаты придется до десятого числа месяца текущего.

Все необходимые  поручения для проведения этой работы уже получили  Минэнерго, Минрегион, Минэкономразвития и Федеральная служба по тарифам. Предполагается, что законодательные изменения в Жилищный кодекс, касающиеся предоплаты за коммунальные услуги, должны быть подготовлены к 5 декабря.

Данные меры направлены в первую очередь на борьбу с задолженностями в системе ЖКХ. Например, в Северной столице, согласно последним данным, долги за коммуналку имеют 412 тысяч семей, за которыми числится около 6,6 млрд  рублей. Как правило, это квартиры, в которых прописано большое количество людей. Однако среди злостных неплательщиков оказываются и владельцы элитного жилья, расположенного в центре города. Впрочем, эксперты сомневаются, что подобным образом удастся решить проблему с долгами одним махом. Потому что как заставить граждан не накапливать долги, пока непонятно.

Руководители управляющих компаний подтверждают, что сегодня проблема задолженностей в Петербурге существует. Однако мер воздействий на неплательщиков со стороны управленцев нет. Без  таких рычагов долги продолжают копиться, пока дело не доходит до судебных разбирательств.  И нынешняя система едва ли сможет изменить данную ситуацию.

– Государство не прописало для управляющих компаний действенных мер, позволяющих бороться с неплательщиками, — считает представитель Общероссийского общественного объединения «Российская жилищная организация» Наталья  Давыдова. — Кроме  того, нередко жильцы бывают нарушителями, а за это приходится расплачиваться самим организациям. Например, граждане что-то хранят на лестничной площадке, тем самым захламляя  ее. Приходит Пожнадзор, видит все это и штрафует уже ТСЖ или жилкомсервис.

Председатель  Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ  Марина Акимова не видит особого смысла в переводе сферы ЖКХ на систему предоплаты. 

– Непонятно, как платить за то, что еще не успели потребить, — говорит Марина Акимова. — Это все равно что платить за то, что вы еще не успели съесть. К тому же ситуации бывают разными, особенно зимой. Если потребуется перерасчет, то совершенно неясно, как он будет в таком случае осуществляться. Вообще, в связи с задолженностями в этой сфере часто звучат самые разные предложения. Например, есть сторонники того, что если в доме есть должники, то весь дом нужно отключать. Но это уже совершеннейшая глупость, ибо те, кто исправно платит, не должны страдать из-за тех, кто накопил долги.

– В последнее время вся политика в сфере ЖКХ направлена на предоплату, — считает создатель одного из посвященных проблемам ЖКХ сайтов Федор Горожанко. — К примеру, закон о капремонте, который сейчас рассматривают в ЗакСе, когда жильцы сначала вносят платежи в фонд, деньги копятся, после чего проводится ремонт. Однако эта система более или менее понятна, а вот с предоплатой за услуги ЖКХ много вопросов. Жильцам предлагается платить за услугу, которую они еще не получили, и качество ее неизвестно. При нормальных отношениях «поставщик — потребитель», если нет гарантий качества, то от услуги можно отказаться. Если же по коммунальным платежам будет взиматься предоплата, то такой возможности у человека  уже не будет. Подобная система может работать, только когда есть четкий механизм, позволяющий каждому проконтролировать, как расходуются средства, насколько эффективно и как это влияет на качество услуг, которое пока в системе ЖКХ достаточно низкое.

Ольга Першина

Фото: кадр из фильма «Двенадцать стульев»

Согласно последним данным в Петербурге долги за услуги ЖКХ имеют 412 тысяч семей. Общая сумма задолженности составляет  около 6,6 млрд рублей