Новый проект на месте «Спутника» прошел публичные слушания

В Невском районе прошли общественные слушания по поводу возведения торгового центра на месте старого кинотеатра «Спутник». Застройщик запросил отклонения от установленных параметров. Обсуждения переросли в жаркую дискуссию, но большинство присутствующих горожан не стали возражать против таких изменений.

Проект строительства многофункционального комплекса на месте кинотеатра «Спутник» на улице Бабушкина, предложенный ранее, был изменен. Корректировки потребовалось вносить из-за решения суда, запретившего строительство на территории бывшего Фарфоровского кладбища. В итоге компании ОАО ЛК «Ликострой» пришлось проходить все процедуры заново. В результате площадь строительства сократилась с 1,3 гектар до 5,5 тысяч квадратных метров. Предполагается, что теперь новый объект не выйдет за пределы объемно-пространственных решений  старого здания.

Однако застройщик запросил небольшое отклонение от установленных параметров. Из-за сложной конфигурации нового объекта и проблем с грунтами требуется отступление в 10 метров на уровне подземного этажа, где будет размещена парковка. Эти изменения инвестор намерен внести со стороны, граничащей со сквером, разбитым на месте Фарфоровского кладбища.  Визуально такие корректировки окажутся незаметными, так как на поверхности останется проезжая часть и газон. Между тем это даст пространство для подземного паркинга и поможет укрепить строение.

Однако часть активистов, защищавших ранее Фарфоровское кладбище, высказались против таких изменений. По их словам, если наложить проект застройки на топографический план местности от 1931 года, то можно увидеть, что строительство будет вестись на месте захоронений. Застройщик с такой позицией не согласен. В компании пояснили, что ранее были проведены все необходимые обследования, которые показали, что захоронений там нет. Отступления не нанесут урон скверу, за который боролись жители, все зеленные насаждения останутся нетронутыми. Между тем горожане получат не только современный комплекс с супермаркетами, кинотеатрами и пространствами для развлечений, но также 440 парковочных мест. Предполагается, что днем стоянка будет использоваться сотрудниками комплекса, а ночью ей смогут воспользоваться  жители близлежащих городов.

Несмотря на стойкую позицию активистов, некоторые из которых вообще против строительства, многие горожане поддержали проект. Они пояснили, что в их микрорайоне на сегодняшний день нет места, где бы можно было провести досуг с детьми, совершить покупки, а новый объект даст возможность территории развиваться дальше.

Общественные слушания перешли в жаркую дискуссию, и некоторые активисты были настолько эмоционально не сдержаны, что порой не скупились на оскорбления. Тем не мене процедуру признали состоявшейся, и теперь в течение трех дней жители Невского района могут направить свои пожелания и замечания. С учетом этих корректировок объект должен пройти комиссию по землепользованию и застройке, после чего его уже рассмотрит комитет по градостроительству.

Ольга Першина

Фото: яндекс. Карты