Основные перемены на рынке аренды в Екатеринбурге

Сегодня, согласно данным полученным через портал "НайдиДом", есть много желающих не только купить, но и снять квартиру в Екатеринбурге. Благодаря активному развитию всемирной паутины сделать это стало намного проще и быстрее. Посредством специализированных ресурсов легко ознакомиться с динамикой изменения цен на недвижимость и внимательно проанализировать актуальные объявления.

Рынок аренды в Екатеринбурге представлен как жильем на вторичном, так и на первичном рынке. Именно на последнее потребительский спрос активно увеличивается. Многие арендаторы отдают предпочтение квартирам эконом-класса в недавно сданных в эксплуатацию домах. Подобные апартаменты обычно имеют улучшенную планировку, большую площадь, новый ремонт и идеальное состояние всех коммуникаций и инженерных систем.

Осень принесла перемены

По данным портала Аrendaburg.ru, рынок аренды в Екатеринбурге активизировался с приходом осени. Наибольшим спросом в начале осени пользовались небольшие комнаты в домах, территориально расположенных недалеко от университетов. В основном это Центр города, Уралмаш и Заречный район. Стоимость комнаты составляет в среднем не более чем 10 тыс. рублей в месяц. Вдобавок арендодатель должен самостоятельно платить коммунальные платежи. С приходом холодного времени года основной пик активности на одиночные комнаты уменьшился. Связано это с тем, что большинство студентов остановили свой выбор на общежитиях.

Традиционно наибольший спрос зафиксирован на бюджетные 1-комнатные квартиры. Снять на месяц подобные апартаменты можно за сумму в 17-19 тыс. рублей. Еще одной особенностью арендованного жилья в Екатеринбурге является растущий спрос на малогабаритные квартиры без мебели. Арендовать их, как правило, можно значительно дешевле, чем «укомплектованные» апартаменты. Однако действительно недорогого жилья в аренду в городе предлагается мало. В основном порталы недвижимости переполнены объявлениями об аренде квартир за 20-25 тыс. рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры, которые практически не пользуют у арендодателей спросом, стоят дороже 25 тыс. рублей.

В общем ситуация на рынке аренды жилой недвижимости Екатеринбурга достаточно стабильная. Выбор квартир есть, хоть он и ограничен. Аналитики прогнозируют, что в начале 2015 года на рынке долгосрочной аренды должно появиться много интересных объектов, в основном в новостройках. Таким объектам часто отдают предпочтение семьи с детьми, которые имеют средний уровень достатка.