Петербургские депутаты хотят запретить отклонения от высотных параметров строительства

6 апреля 2012 года. Петербургские депутаты намерены изменить Градостроительный Кодекс и запретить отклонение от разрешенных высотных параметров строительства. Проект соответствующей инициативы одобрен Комиссией по городскому хозяйству и градостроительству городского парламента.

В настоящее время  пункт 1 статьи 40 Градостроительного Кодекса РФ дает право обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки.

Между тем, отмечает автор инициативы депутат Борис Вишневский, застройщики рассматривают как неблагоприятные для застройки любые участки, на которых невозможно реализовать их потребности, исходя из собственных  коммерческих интересов.   

При этом запрашиваемое отклонение в ряде случаев во много раз превышает сам предельный параметр, и вообще не может рассматриваться как отклонение от него. При этом Градостроительный Кодекс РФ не устанавливает никаких ограничений на величину отклонения.   

По мнению авторов инициативы, такой подход лишает смысла установление законом предельных параметров в части предельной высоты зданий.

Исходя из изложенного выше, в законопроекте предлагается установить, что разрешения на отклонения от предельных параметров в части увеличения предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений предоставляться не должны вообще.