Право аренды Елисеевского магазина продано за 21 млн. рублей. Арендатор о планах рассказывать не стал

15 сентября 2010 г. Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на торгах право аренды трех помещений Елисеевского магазина (Невский, 56) за 21 млн. 274 тыс. рублей при начальной цене лота в 12 млн. 714 тыс. рублей, передает корреспондент "КУРЬЕРА".

Победителем торгов стало ООО "Паритет". Представитель компании от комментариев отказался, поэтому узнать о планах арендатора, а также его связи с крупными компаниями, не удалось.

Известно лишь, что интерес к объекту был, например, у ресторанного холдинга Ginza.

Аукцион проводился только для субъектов малого и среднего бизнеса, в торгах участвовали 5 претендентов.

Общая площадь трех помещений, которые были выставлены на аукцион единым лотом, составляет 996,6 кв. м. Под размещение кафе (подвал) предназначено 455,8 кв. м, под административные цели — 123,4 кв. м на втором этаже здания и под торгово-дегустационный зал для реализации продовольственных товаров премиум класса — 417,4 кв. м на первом этаже.

Итоговая цена на аукционе — это ежегодная арендная плата, которую будет вносить арендатор.

Использовать помещения в соответствии с договором аренды можно только под указанные цели. Срок аренды — 10 лет, пролонгация будет производиться также на торгах.

Здание Елисеевского магазина включено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения. Победитель аукциона будет обязан оформить охранные обязательства в отношении объектов и провести работы по их сохранению (по фасаду — в течение 2 лет, по внутренним элементам — в течение 1 года). После проведения работ магазин должен быть открыт.

Как пояснил генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко, в частности, победителю аукциона предстоит согласовать перепланировку в магазине, которую незаконно провел предыдущий арендатор.

Общая стоимость работ по реконструкции, по словам Андрея Степаненко, оценивается в сумму "более 1 млн. долл.", однако точная цена будет определяться компанией после получения технического задания от комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

— В целом аукцион проведен более чем успешно, превышение начальной цены составило 80%, и компании-победителю нужно поставить памятник, поскольку объем будущих работ действительно огромен, — считает Андрей Степаненко.