Продается здание РЖД в центре Петербурга

24 июля 2013 года. Российский аукционный дом (РАД) по поручению ОАО «РЖД» проведет 16 октября английский аукцион. На торги выставлено здание гостиницы, площадью 271,6 кв. м, в центре Петербурга. Начальная стоимость – 12 млн рублей.

Как уточняет пресс-служба РАД, здание расположено в зоне высокой туристической и деловой активности у станции метро «Площадь Восстания» за гостиницей «Октябрьская». В нескольких минутах ходьбы — Невский проспект, Московский вокзал и крупные торгово-развлекательные комплексы.

Адрес: Санкт-Петербург, Орловский пер., 3.

Площадь здания– 271,6 кв.м.

Площадь участка– 213 кв.м.

Участок, на котором расположено здание,  полностью входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга. Данный фактор накладывает на будущего владельца обязательства по сохранению объекта. Но по условиям договора с РЖД выполнение работ по реконструкции здания для нового собственника не будет ограничено сроками.

«В связи с выгодным местоположением здания, оно привлечет внимание широкого круга лиц, даже, несмотря на его неудовлетворительное состояние. После ремонтных работ будущий владелец может разместить здесь офисы или небольшую гостиницу. Такой особняк в центре за небольшие деньги является выгодным вложением, т.к. деловая функция в этом месте будет востребована и проблем с потребителями услуг не возникнет. Учитывая все эти факторы, по мнению наших экспертов, стоимость здания может вырасти на 30%»– говорит Динара Усеинова, заместитель генерального директора по продаже имущества ФГУ, ФГУП, ОАО, госкорпораций ОАО «РАД».

Двухэтажное здание было возведено в 1848 году, через 30 лет его перестроили по проекту архитектора Д. Д. Соколова. Особняк является объектом культурного наследия – «Дом Каменевой».

Размер задатка– 1,2 млн рублей.

Шаг аукциона– 600,3 тыс рублей.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется до 15 октября.

Информация об объекте – на сайте Российского аукционного дома: http://auction-house.ru/auction/14100