Ремонтировать в срок или качественно?

Чтобы подготовить крыши к зиме, Петербургу требуются 850-900 кровельщиков-профессионалов.

Прошедшее две зимы показали, что Петербург не выдержал испытание снегом. В связи с этим новый губернатор Георгий Полтавченко обозначил подготовку Северной столицы к зиме задачей номер один. Особое внимание уделяется реализации программ по ремонту кровель и утеплению чердачных помещений.

В этом году порядка 9000 домов включены в программы текущего и капитального ремонта, 3 миллиарда рублей выделено на их реализацию. Однако первые результаты выборочного контроля качества ремонта кровель выявили две серьезные проблемы. Первая связана с тем, что для утепления используются материалы, которые не соответствует современным экологическим требованиям, являются недостаточно энергоэффективными и долговечными. Вторая касается использования на работах по укреплению крыш людей с недопустимо низким профессиональным уровнем.
 
Сегодня для утепления кровель и перекрытий в Петербурге в основном применяется минерально-ватные блоки, которые могут быть опасны для здоровья жильцов. Так, по словам главного санитарного врача России Геннадия Онищенко, минеральная вата является источником вредных паров, которые могут вызывать у людей головные боли и скачки давления. Есть даже опасность развития раковых заболеваний.
 
В то же время уже существует другие, более экологически чистые материалы для утепления кровель. В частности, специалисты Академии коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова рекомендуют использовать напыление пенополиуретаном. Коэффициент теплопроводности этого материала в три раза ниже, чем у минеральной ваты, а это значит, что он меньше выпускает из помещения тепла, которое является причиной подтаивания снега на кровлях и, как следствие, образования сосулей. Срок службы нового материала в шесть раз дольше, чем у минеральной ваты, и составляет как минимум 30 лет. Кроме того, работы по утеплению с ним можно проводить быстрее, без шума и мусора. С использованием пенополиуретана уже было утеплено несколько домов в Адмиралтейском и Красногвардейском районах.

Однако по сведениям начальника технического управления городского Жилищного комитета Ирины Родионовой, пенополиуретан не так уж хорош. На экспертно-техническом совете пришли к заключению, что он пожароопасен и токсичен при горении, поэтому и решили использовать уже проверенную минеральную вату.
 
Что касается качества проводимых работ, то, по словам Родионовой, за ним осуществляется серьезный контроль. При вице-губернаторе Петербурга Сергее Козыреве создана рабочая группа по кровлям, на которой еженедельно обсуждается ход работ по текущему и капитальному ремонту. Нарушители привлекаются к административной и материальной ответственности, только за летний период порядка 119 руководителей и сотрудников управляющих компаний, жилищных агентств и администраций районов понесли наказания.
 
В этом году впервые также ведется «народный контроль качества», которым занимаются независимые специалисты от общественных организаций. Председатель Профсоюза кровельщиков Павел Степанов регулярно выходит на крыши в Петроградском районе. По его наблюдениям, ремонт кровель осуществляются с множеством нарушений. Ему неоднократно приходилось заставлять рабочих переделывать уже сделанное. Борьба за качество замедляла процесс ремонта, а некоторые подрядчики и вовсе бросали работу, столкнувшись со столь пристальным контролем. В результате из 55 домов Петроградского района, где должны быть проведены работы по ремонту кровель, к сдаче готовы только два.

Причиной таких повальных нарушений Павел Викторович считает в первую очередь низкий уровень квалификации рабочих, подавляющее большинство из которых иностранцы, а многие из них впервые занимаются кровлей и видят кровельные инструменты, пригодность которых также зачастую оставляет желать лучшего. По словам специалиста, для того, чтобы качественно и своевременно осуществить запланированный ремонт крыш, Петербургу как минимум требуются 850-900 кровельщиков-профессионалов. Однако их в нашем городе попросту нет.

Ирина Родионова обнадежила, что кровельщиков будут привлекать из соседних регионов, а также уделять больше внимания подготовке квалифицированных кадров. Так, этим летом Учебно-курсовым комбинатом уже было выпущено 500 специалистов.

Елена Беспалова