Сдавать без отрыва от отдыха: петербуржцам понравился удаленный способ летней аренды

14 мая 2013 года. Во время летнего отдыха можно заработать, сдавая жилье в краткосрочный наем. Причем безо всяких хлопот, удаленным способом: через доверительное управление недвижимостью. Переговоры и расчеты со съемщиками  берут на себя агентства. Популярность услуги в последнее время выросла.

По данным Агентства развития и исследований в недвижимости («АРИН»), обращаться к риэлторам стали не только граждане, живущие за рубежом и сдающие здесь свою недвижимость, но и петербуржцы. Кроме того, расширился  диапазон предложений: возможностью удаленной сдачи интересуются  не только владельцы дорогих квартир. Руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко отмечает, что есть клиенты, которые сдают в доверительное управление и комнаты.

Прибегая к услуге доверительного управления недвижимостью, арендодатель снимает с себя все заботы, связанные со сдачей объекта в аренду. Агентство само найдет подходящего арендатора в соответствии с запросами собственника, оформит договор, а также возьмет на себя обязательства по получению арендной платы и оплате коммунальных платежей. «Для многих собственников это выгодно. Им не нужно ездить, стоять в очередях, чтобы оплатить квитанции ЖКХ, — говорит Татьяна Болбошенко. – Раз в месяц собственнику просто будет передаваться определенная сумма денег». К тому же такой подход к сдаче недвижимости позволяет арендодателям избежать всех возможных конфликтов и столкновений с нанимателями. Агентства готовы профессионально улаживать возникающие проблемы.

Стоимость услуги доверительного управления различается в зависимости от сложности работ, но, как правило, не выходит за рамки 10-25% от арендной ставки в месяц. Договор на объект в доме с ТСЖ обычно дороже, поскольку там гораздо сложнее правильно оформить и получить квитанции на квартплату, и зачастую приходится наведываться в ТСЖ и к арендаторам несколько раз в месяц.

Квартиру можно сдать на несколько месяцев или посуточно. Так аренда «однушек» стоит 18-27 тыс. руб. в месяц в зависимости от состояния квартиры и удаленности от метро. Посуточно качественные квартиры с хорошим местоположением в сезон «белых ночей» можно сдать за 2,5-3 тыс. руб. в сутки.