Студенты повышают спрос и цены на аренду жилья

1 августа 2012 года. Наступает «студенческий сезон» на рынке долгосрочной аренды жилья. Уже сегодня появились первые заявки, которые подняли спрос на аренду жилья в городе. Если подобная динамика получит свое продолжение, то ставки тоже пойдут вверх, прогнозируют эксперты Агентства развития и исследований в недвижимости.

«Появляются первые заявки на аренду от студентов, которые обучаются в вузах нашего города, — рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды «АРИН». – Как правило, существенный подъем спроса на рынке обеспечивает именно этот сегмент арендаторов, которые активно ищут объекты до конца сентября-начала октября».

Что касается предпочтений, студенты активно арендуют комнаты или, собравшись в группы по 2-3 человека, квартиры. Как правило, они выбирают объекты расположенные либо поблизости от института, либо в пешеходной доступности от станции метро.

«Во второй половине августа можно ожидать существенного увеличения спроса на аренду со стороны студентов. Заявки на сентябрь есть уже и сейчас», — отмечает Болбошенко.

Как правило, сезон длится до конца сентября, но поток заявок есть еще и в октябре-ноябре, когда арендаторы, ожидая падения ставок, пытаются переснять квартиру подешевле.