Управа на шумного соседа

Пенсионер Александр Павлович, житель одного из домов в Свечном переулке, добивается защиты от ремонтного грохота, раздающегося из другой квартиры.  

 

«Вот уже больше трех месяцев мы не живем, а мучаемся, — рассказывает он. – А все потому, что соседка в  квартире за стеной задумала полномасштабный ремонт. В ее квартире вскрывают и меняют полы, засыпают пустоты керамзитом, утолщают стены и переносят газовое оборудование, меняют плитку. И техника работает соответствующая, которая грохочет и вибрирует.

 

От стресса, вызванного строительной активностью, у супруги случился гипертонический криз  — «скорая» увезла ее в Мариинскую больницу. Потом у меня обострилась астма: надышался строительной пылью.

Разговаривать с владелицей квартиры бесполезно. Ее просто нет в зоне досягаемости. Мои обращения в Роспотребнадзор, в Государственную жилищную инспекцию, в районную прокуратуру не дали никакого результата… Как выяснилось, в городе нет никого, в чью компетенцию входило бы решение моей проблемы; никого, кто мог бы или захотел помочь. И даже больше – никого, кто посоветовал бы, что делать, к кому обращаться.

Уверен, что очень многие люди попадали в такую же ситуацию. Неужели нет никаких правил, оберегающих покой соседей?»

 

От редакции

Правила, оберегающие покой соседей, как раз существуют. 

В Петербурге приняты две поправки в закон «Об административных правонарушениях», запрещающие шум. По одной нельзя пилить-строгать-сверлить с 23.00 до 7.00. 

То есть ночью. Штраф с граждан — до 5 тысяч рублей, с организаций — до полумиллиона. По второй шум запрещен также с 7.00 до 12.00 в выходные и праздничные дни. Чтобы, значит, народ выспался. Наказание — штраф до 3 тысяч рублей с граждан, до 15 тысяч — с организаций.

Алгоритм привлечения к административной ответственности известен. Пострадавшая сторона должна пожаловаться в одну из трех инстанций: в районную администрацию (в дежурную службу), участковому уполномоченному отдела полиции или в местный муниципалитет. Они имеют право возбуждать административное дело.

 

Шуметь в «урочное» время законом не запрещается. Правда, можно придраться к уровню шума и попытаться получить поддержку в Роспотребнадзоре. По санитарным нормам, прописанным в СанПиН, ночью в жилом помещении допустим звуковой фон 30 децибел с максимальными всплесками до 45 децибел. А днем – фон 40 при всплесках до 55 децибел.

 

Вот цифры для сравнения, чтобы представлять себе «размер» допустимого и недопустимого шума.

Шум листьев при спокойном ветре или шепот — 20 дБ.

Тихая комната — 30 дБ.

Гул компьютера — 37—45 дБ.

Обычный громкий разговор, но без ора или звуковой фон в салоне современного автомобиля — 50 дБ.

Пылесос, трамвай, железная дорога — 85—95 дБ.

150 дБ — это уже контузия, а при 160 лопаются барабанные перепонки.

 

Безусловно, Роспотребнадзор не оставит без помощи жильца, которому грозит контузия. С шумом на уровне «пылесоса» и «трамвая»  уже сложнее. 

Но самому гражданину не возбраняется заняться охраной среды своего обитания, как говорится, частным порядком, в рамках гражданского судопроизводства.

Вооружиться при этом следует федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В 8-й статье прописаны права граждан на благоприятную среду обитания. А 10-я статья запрещает одним гражданам производить действия, влекущие за собой нарушения прав других. Но прежде чем идти в суд, нужно получить результаты замеров, заключение специалистов о вреде того уровня шума, который подтвердили замеры, справку о том, что здоровье конкретного жильца пострадало от конкретного уровня шума…

 

Но измерения уровня шума Роспотребнадзор производит в рамках платных услуг. Так, фиксирование шумового всплеска в одной точке обойдется заказчику в 726 рублей, а измерение ночного шума в помещении — в 5 247 рублей.

 

P. S. Как отмечают хорошо знакомые с юридической практикой председатели ТСЖ, законы о тишине и штрафах есть, а механизма их исполнения не существует. На деле привлечь нарушителей к ответственности почти невозможно. В частности, в законе не прописан порядок установления местонахождения «шумной» квартиры. Кроме превышения уровня шума, еще приходится доказывать, что он вызван действиями конкретного соседа. Этого не удается сделать даже при очевидных признаках проведения масштабных ремонтных работ.