В марте горожан больше всего волновали протечки и рост тарифов. А также возможность смены председателя

12 апреля 2011 года. Качество услуг работы управляющих компаний – главная тема обращений горожан в марте за консультациями в Комиссию по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, сообщает пресс-служба организации.

Кроме хода судебных разбирательств по так называемой «13-й квитанции», больше всего петербуржцев интересовали такие вопросы, как контроль за решением по капитальному ремонту дома; доказательство факта самоуправства председателя (навязывает дополнительные услуги, завышает платежи, захватил власть); проведение экспертизы протоколов собраний; признание нелегитимности проведенного собрания и возможность смены председателя.

Протечки и борьба с их последствиями — «вечные» темы весны. Управляющие компании неохотно составляют акты, также неохотно подтверждают, что протечка произошла из-за неудовлетворительного состояния крыши. 

В вопросах по долевому строительству наблюдается рост числа обращений по поводу проведения экспертизы договора с застройщиком.

Это значит, считают сотрудники пресс-службы, что горожане стали более внимательно относиться к выбору банка (для заключения ипотечного кредита), риэлтора или застройщика, у которых собираются покупать недвижимость.

Проблемы, которые приходится решать самим дольщикам, связаны с отсутствием ответственности застройщиков за срывы сроков строительства; невозможностью привлечь их к ответственности по выполнению гарантийных обязательств при строительном браке, если происходит его смена или реорганизация компании.

Кроме того, существует еще одно препятствие, которое приходится преодолевать– это непримиримость разных групп дольщиков, которые не могут сообща выбрать форму управления и выработать схему покрытия расходов на достройку дома.