Верховный суд вернул жильцам в собственность чердаки и подвалы

«Мы, наконец, добились решения Верховным судом вопроса о собственности на чердаки и подвалы», — комментирует Ковалев. В адрес Ковалева и других депутатов ЗакСа поступали многочисленные жалобы граждан на неправомерные действия властей, изымающих из общедомового имущества чердаки и подвалы, и последующую реконструкцию изъятых помещений.

Нередко возникают конфликты жильцов с коммерсантами и чиновниками, которые сдают или продают подвалы под коммерческие помещения, а чердаки – под устройство мансард. В результате люди лишаются доступа к общедомовым инженерным системам, возникает угроза коммунальных аварий и залива квартир, ухудшаются условия жизни в доме. Судебные тяжбы шли с переменным успехом, иногда сменяясь открытыми боевыми действиями. Например, в одном из таких конфликтов председатель ТСЖ на Миллионной улице, оборонявший чердак от посягательств на мансардное строительство, был избит и получил удар ножом.

Депутат Ковалев многократно обращался по вопросу чердаков и подвалов в городскую и генеральную прокуратуру, к губернатору Петербурга; совместно с коллегами в Государственной Думе готовил и направлял обращения в Верховный суд и Высший арбитражный суд. Эти усилия, наконец, увенчались успехом, ВС дал разъяснение.

Арбитражный суд уже принял некоторое время назад такое же решение о статусе чердачных и подвальных помещений – исходя из ситуации на момент приватизации первой квартиры.

Депутат выразил удовлетворение решением Верховного суда: «Появилась надежда, что теперь, наконец, люди смогут восстановить свои права на чердаки и подвалы. В нашем городе проблема захвата чердачных и подвальных помещений носит массовый характер. Все, что было захвачено в Петербурге за последние 20 лет, подлежат возврату гражданам, потому что на момент начала приватизации квартир в домах эти чердаки и подвалы не были оформлены как отдельные помещения и обслуживали весь дом».