Взрослые игры на детской площадке

Вот уже второй месяц длится противостояние между жителями проспекта Науки, 44, отстаивающими  детскую площадку, и застройщиком, арендовавшим этот участок под строительство магазина шаговой доступности. Масштаб «боевых действий», кажется, достиг своего апогея — застройщик двинул в бой экскаваторы, жители обратились в суд.

 

Предыстория конфликта такова — в 2009 году ООО «Елисей на Науки» взял в аренду земельный участок на углу проспекта Науки и улицы Карпинского под строительство одноэтажного торгового павильона. Справедливости ради стоит отметить, что  по всем кадастровым документам этот участок предназначен для нежилой застройки и был передан КУГИ арендатору без каких-либо обременений.  Так что тут все законно.

 

А вот почему так получилось,  что при составлении договора аренды «не заметили» детскую площадку, существующую здесь аж с конца 90-х годов, большой вопрос.  Хотя нет — заметили. В документе указано, что все имущество, находящееся на участке и принадлежащее третьим лицам, расположено там незаконно и арендатор вправе освободить его любыми способами. А тот факт, что «незаконное имущество» состоит на балансе муниципального совета МО «Пискаревский», что на него были потрачены бюджетные деньги,  видимо, сочли непринципиальным. Кстати, в 2008 году на площадке было установлено новое оборудование, которое обошлось бюджету в 300 тысяч рублей.  

 

Строить арендаторы не спешили. Жители спокойно гуляли с детьми на новенькой нарядной площадке.  Пока вдруг в один прекрасный августовский день вокруг площадки не появился глухой бетонный забор.  

Но времена, когда горожане безропотно позволяли строить в своих дворах все что заблагорассудится, давно остались в прошлом. Сегодня люди прекрасно понимают, что им нужно, а что нет.  По словам жителей, еще один магазин им абсолютно ни к чему. Их поблизости целых тринадцать, на любой вкус — от мелких торговых точек до супермаркетов. А вот парковка и детская площадка жизненно необходимы. И отстаивать их они готовы любыми законными средствами. 

 

К слову, защитникам площадки не откажешь  в творческом подходе — они пытались привлечь внимание к своей проблеме акцией протеста на пешеходном переходе через проспект Науки, велопробегом,  открытыми письмами губернатору и президенту. Но все же самым продуктивным оказалось обращение в администрации района и города.  На встрече с жителями и представителями застройщика глава  Калининского района Александр Дмитриев и вице-губернатор Марат Оганесян пообещали, что вопрос решится мирным путем.  С застройщиком была достигнута  договоренность — «Елисей» приостановит снос площадки, а взамен ему подыщут альтернативный вариант земельного участка.

 

Казалось бы, вопрос решен — все довольны. Однако 12 сентября на детской площадке появилась строительная техника.  За пару часов все игровое оборудование было буквально выкорчевано. Жители не стали бросаться под экскаваторы, а поступили более цивилизованно  — к месту конфликта были вызваны представители администрации района, телевидение, пресса. В тот же день активисты подали иск в суд Калининского района. Стоит отметить, что суд отреагировал более чем оперативно, через несколько часов после подачи заявления   было принято решение о приостановке строительных работ.

 

На следующий день Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга издала приказ о приостановлении разрешения на строительство и выдала предписание о приостановке строительных работ на земельном участке по адресу: проспект Науки, участок №1 (северо-западнее дома 44, литера А по проспекту Науки). Основанием послужили допущенные нарушения, а также определение суда от 12 сентября 2013 года.

 

– Думаю, у застройщика просто сдали нервы, — комментирует ситуацию руководитель пресс-службы администрации Калининского района Юлия Лебединова. — Участок взят в аренду законно, они заплатили за него деньги. Понятно, что им не хочется его терять. Другой вопрос, в котором теперь следует разобраться, — почему земля, на которой уже больше двадцати лет находится детская площадка, по документам проходила как подлежащая застройке. Но в любом случае решать конфликт силовыми методами неразумно. Сейчас нужно принимать принципиальное решение на уровне города, чтобы документально закрепить эту территорию за детской площадкой. Если это произойдет, муниципальные власти готовы  внести участок в адресную программу на 2014 год и восстановить разрушенную игровую зону.

 

А пока такое решение не принято,  жители самостоятельно восстанавливают изуродованную площадку. Они не спешат праздновать победу. 

 

–  У нас нет уверенности, что застройщика остановит судебное решение, — говорит активист Ларион Топчий. — Забор стоит на своем месте, и не похоже, чтобы его собирались демонтировать. Но у нас впереди еще общественные слушания по согласованию проекта застройки квартала, в которых мы непременно будем участвовать.  Решение суда — наша страховка на случай, если слушания попытаются провести без нас.   

 

Дмитрий Курданов