Жители Адмиралтейского района выступили против элитного дома в Коломне

20 марта 2012 года. Накануне в администрации Адмиралтейского района состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной набережными Мойки и Крюкова канала, а также улицами Писарева и Декабристов. Компания «Охта-групп» намерена построить на наб. реки Мойки, 102  элитный шестиэтажный дом с подземным паркингом. Горожане опасаются за сохранность своих домов, протестуют против сокращения количества зеленых насаждений и считают возведение дома «созданием дворов-колодцев времен Достоевского».

Компания  «М-102» приобрела типовое советское здание бывшего детсада фабрики «Рот-фронт» для строительства клубного дома в разгар кризиса. Поэтому инвестор изменил планы, и после перепланировки детсад превратился в хостел «Graffiti». Теперь управляющая компания застройщика «Охта-групп» вернулась  к первоначальному замыслу. После неудачного сотрудничества с известным голландским архитектором Эриком ванн Энгераатом был выбран эскиз дома, подготовленный мастерской Евгения Герасимова. Он был  согласован на заседании Градсовета   в конце февраля и проектировщик  ООО «Дом мод плюс девелопмент» приступил к геологическим изысканием грунта.

Жители микрорайона, среди которых есть бывшие работники «Рот-фронта», на чьи деньги строился детсад, предлагают отдать здание детям или просто посадить на участке  деревья и разбить сквер. Куда меньше недовольства было бы при воссоздании Литовского замка постройки 19 века, который сгорел в 1917 году.

Особенно волновались жители соседнего дома № 104 на Мойке, которые заявили, что стройка разрушит дом, превратив их в бомжей. Они также считают, что элитное жилье   навсегда закроет для них солнце, заставив смотреть в окна здания, до которых будет семь метров. Художник из дома № 112 считает, что дом не  только закроет вид на Новую Голландию, но и будет нелепо выделяться среди ряда трехэтажных зданий.

Некоторые посчитали, что строительство снизит стоимость их жилья,  другие увидели угрозу для своих дворов, предвидя, что жители дома, имея по 2-3 машины, заставят их своими автомобилями.

По мнению Николая Лаврентьева из группы «ЭРА», проектировщики лукавят, так как возвести дом площадью более 10 тыс. кв. метров на участке чуть более тысячи метров можно только, построив 10-этажное строение.   

Представитель ВООПИиК назвала проект противозаконным, пояснив, что участок находится на границе двух зон, охранных территорий и регулируемой застройки. В этом случае, по закону, на эту территорию распространяются нормативы зоны охранных территорий.  

Жителей также поддержала местная власть, зампред муниципального совета МО «Коломна» Зинаида Шевченко подчеркнула, что интересы горожан превыше всего, если они против проекта, то муниципалы — на их стороне.

Сторонникам детсада ответил представитель компании «Петрополь» Александр Ершов, объяснив, что  появление детского учреждения на участке противоречит всем санитарным нормам, по которым на одного ребенка полагается 35-40 кв. метров.

Опасения жильцов, правда, безуспешно, попытался развеять  руководитель проектов «Охта-групп» Денис Казберов. Под крики «отклонить проект!» он заявил, что  в интересах компании, чтобы права людей из соседних домов не были нарушены. Он также обещал, что количество зеленых насаждений останется в пределах нормативов, а проезжая часть не будет перекрыта.  Казберов также отметил, что проект пока находится в зачаточном состоянии, нет даже пакета документов, необходимого для проведения экспертизы.
Он сообщил, то по плану выход на стройплощадку намечен на 2013 год,  а время строительства составит 1,5-2 года.

Казберов также подтвердил, что, никакого эконом-класса не будет, здание рассчитано на 14 элитных квартир с большим холлом на первом этаже.

— Хотим заработать, но это будут не баснословные деньги, — признался представитель инвестора.