“Строй-Союз” продавал квартиры по два раза. Возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере

5 марта 2011 года. По результатам проверки деятельности ООО “Строй-Союз” прокуратура Московского района выявила нарушение действующего законодательства на рынке долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Санкт-Петербурга.

Изучив материалы, органы следствия возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ — мошенничество, совершенное в особо крупном размере. Установлено, что компания заключила с женщиной договор долевого участия в строительстве жилого дома около проспекта Юрия Гагарина. По договору женщина передала мошенникам 4 млн. рублей.

Однако компания, получив деньги, не намеревалась исполнять взятые на себя обязательства. Были выявлены факты двойных продаж квартир на строительном объекте.

В настоящее время по уголовному делу проводятся следственные действия и оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление других пострадавших.

Как сообщал “КУРЬЕР”, в феврале прокурор Адмиралтейского района добился возмещения ущерба потерпевшему, лишившемуся жилья. Но не стал требовать принятия мер в отношении нового владельца.

В марте 2007 года по факту безвестного исчезновения хозяина одной из квартир Кировского района было возбуждено уголовное дело. Спустя месяц местонахождение мужчины было установлено. Выяснилось, что в отношении него совершили мошенничество.

Аферист Морозов, зная, что потерпевший страдает психическим заболеванием, заключил с ним договор дарения квартиры, которую впоследствии продал.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу была проведена судебно-психиатрическая экспертиза. Из ее результатов следует, что владелец квартиры на момент заключения договора дарения с Морозовым не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Однако  новый владелец квартиры являлся добросовестным приобретателем. В связи с этим прокурор Адмиралтейского района изменил исковые требования  на взыскание с Морозова в пользу потерпевшего материального ущерба, причиненного преступлением, в размере более 2 миллионов рублей.